房貸信貸整合問題 - 信貸

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By Freda
at 2015-01-27T11:58

Table of Contents

※ 引述《Innostor (Innostor)》之銘言:
: 各位大大,
: 小弟房子位於桃園八德,是前年買的!
: 當初是貸信貸來付頭期款,然後之後用房貸,
: 所以目前一個月同時負擔房貸跟信貸,
: 想請問一下,是否有機會將我的信貸跟房貸整合?
: 謝謝!

版友 您好;

一、因為您購買申請房貸的時間是前年,
換言之、您繳房貸至今應該還不滿兩年;
這兩年內所繳本金應非常有限(如繳寬限期、還沒繳到本金就更別提),
故、如要辦房屋增貸還清信貸的可能性~恐怕是偏低!
(勿被少數銀行業務~未搞清楚狀況就說可以等言詞蠱惑)

二、房屋位置在桃園八德區、屬於當初銀行房貸授信比較重的區域;
目前各家銀行房貸成數縮減,要增貸恐怕也無太多增貸空間。

三、有無機會?還必須檢視借款人本身名下是否還有其它銀行負債,
須一併計算借款人的所得與支出比重後,並且初估房屋的擔保價值後才能判定。


補充:需注意房貸有無綁約、是否會有違約金的疑慮


如有疑問歡迎再來信討論
曾任美商銀行、具房信貸與信用卡徵授信與業務經驗的Jerry


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公教人員貸款需求....

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By Yedda
at 2015-01-27T10:57
原因:買賣 案件標的:新北市新店區北新路一段巷內公寓一樓 坪數:20坪 屋齡:41年 成交價價:1500萬 自備500萬。銀行希望可以貸款1000萬。 借款人條件 工作:調查局(公務員) 薪資:月入10萬 這種案件是不是中國信託的成數跟利率會比較好呢? 請有承接房貸業務的與我站內信聯絡。(不是中信也沒關係 ...

想問中信隨借隨還信貸

Lily avatar
By Lily
at 2015-01-26T23:09
※ 引述《Chieh9527 (Jamie)》之銘言: : 本身是四大會計師事務所員工,男,28yr,年薪70左右 : 想辦隨借隨還貸款 : 額度需求50萬左右 : 因撥薪戶在中信所以中信優先 : 除非其他家開辦費(中信9,000)差異很大囉~ : 中信網址供參考http://0rz.tw/AdRXY : p ...

我有個補習班分期付款的遠東信貸想請幫忙

Zora avatar
By Zora
at 2015-01-26T23:04
andlt;超急件andgt; 各位大大們好 小弟我1/21在北市萬X補習班 申請了一個補習班分期付款的信貸 因當時只有寫申請書 後續都是經人處理 現在想尋找幫我承辦的遠東業務也找不到 是否有遠東銀行的大大能幫我查查信貸問題 李宗治 先生 0987775160 - ...

台南房貸問題請教

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By Andrew
at 2015-01-26T23:02
地點:台南市下營區新北街 屋齡:約兩年新屋 坪數: 28坪 房價:約500萬 預計貸款:400~450萬 貸款期限:20 or 30年 資訊: 1. 已婚首購,買太太名字 2. 年收入妻約40萬(生技業內勤)/夫約75萬(有扣繳憑單) 3. 信用卡繳款正常 4. 妻名下均無房產、貸款;夫有學貸剩餘1萬多 ...

新北新莊房貸

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2015-01-26T22:15
地點:新北市新莊區 復興路與思源路交叉口 4樓公寓的2樓 屋齡:估計35年或以上(為購入租屋處,故目前未拿到房屋資料) 坪數: 約25坪 房價:約850萬 預計貸款:房價8成 貸款期限:20年 資訊: 1. 首購,買自己名字 2. 年收入約65萬(上櫃公司) 3. 使用信用卡,且繳款正常 4. 名下均無房 ...