房貸保險不留債 產險業主打1年1期 - 貸款

2013年08月13日


台灣房價高，繳房貸壓力大，壽險業者倡導房貸壽險重要性，產險業者近期也跟進推出類
似商品。范厚民攝
【林潔禎、陳瑩欣╱台北報導】台灣房價高，繳房貸壓力沈重，房貸借款人通常是家庭經
濟支柱，若突然遭逢意外而身故，還不出房貸恐被銀行拍賣，使近年國人接受房貸壽險的
比例愈來愈高，產險業者近期也跟進推出類似商品，特別是產險公司的房貸保險是附加在
意外險上，不必額外再加費，相對誘人，但1年1期、且不保證續保，保障內容不若壽險範
圍大。



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壽險業的房貸壽險，就是幫房貸買一個保險。房貸借款人不幸意外或疾病身亡，家屬還不
出房貸，房子可能會被銀行拍賣。但如果借款人在購屋時，同時買「房貸壽險」保單，借
款人身故後，壽險公司會將保險金給付給銀行，清償未還清的房貸。



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房貸壽險負擔大

合庫人壽總經理張志杰表示，房貸壽險投保時要看貸款餘額、償債期間，如果貸款20年，
在貸款3年以後才想起來要買房貸壽險，合庫人壽推出的房貸壽險商品也可以提供保障期
間17年期的計算方式，保險期間可以等於貸款期，房貸可獲得保障。
壽險業者指出，房貸壽險過去多是1次繳清保費的「躉繳型」，保障年期也就是房貸年限
20年、因為20年保費採1次付清，保費往往都是好幾萬元，對於保戶而言算是不小的負擔
。
不同於壽險公司推出的壽險房貸，新安東京海上產險協理呂文泉表示，產險業者推出的保
單是以「傷害險身故受益人約定給付附加條款」，就是用來確保被保險人在貸款期間萬一
發生不幸時，家人不致因收入中斷而無力償還貸款。
新安東京海上產險目前僅與彰銀合作的特定「個人傷害保險」可附加此商品，未來不排除
擴及其它個人性傷害保險商品亦可附加此條款。


產險為附加保單

呂文泉舉例指出，阿明為40歲男性上班族，目前背負房貸金額為300萬元，阿明購買了特
定「個人傷害保險」，傷害身故保險金為300萬元，1年保費為3851元，如果阿明表示，要
附加身故受益人約定給付附加條款，此時只須在要保書上勾選此附加條款，不須額外再付
保費，契約即可成立。
新安東京海上產險表示，阿明如果不幸因意外事故身亡，依據文件上載明尚未清償貸款餘
額理賠給第一順位受益人，也就是承辦房貸的銀行。另外，發生意外時如果房貸已清償完
畢，則理賠金將會給付予指定第二順位及之後的受益人，受益人只要取得銀行提供的清償
或借款餘額證明文件，便可至保險公司申請全額理賠。

新聞來源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20130813/35
216397/

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