房貸保證人的條件 ? - 貸款

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By Yedda
at 2013-03-25T23:50

Table of Contents

※ 引述《i1231232003 (AnnaMai)》之銘言：
: 是這樣的
: 我們家房子是在我爸名下
: 房子以前有貸款 不過已經還清超過7年
: 現在想貸50萬 卻貸不下來
: 我介紹一下我爸狀況
: 他在工廠當技術員 做了3~5年
: 有勞健保 但應該是保最低的
: 沒有薪資轉帳 有報稅 去年只報21W
: 名下沒有任何信用卡 現金卡
: 也沒有來往銀行戶頭
: 基本上都沒把錢存戶頭的習慣
: 銀行方面 說他財力證明薄弱
: 需要提供保人 但不接受我媽當保人
: 因為我媽剛上班兩個月也沒有薪轉
: 所以我想問一下 現在房貸是不管貸多少都需要保人嗎?
: 我朋友說 才50萬 怎麼那麼麻煩
: 想順便問一下 保人有什麼條件限制嗎 ?
: 我朋友說沒有 想確認一下
: 懇求專業人士解答Q_Q

保人基本要求不外乎，信用狀況正常，具有明確的收入或財力。

以我們銀行來申請的話，提供不動產設定，填個收入切結，不徵保人，
50萬的信貸，應該是沒太大問題。

至於房貸的話，要求明確的收入來源，反而困難。

當然每家銀行作法不同，多問個幾家民營的，會比較清楚後再決定吧。




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All Comments

個人小額信貸(5-6萬)?

Joe avatar
By Joe
at 2013-03-25T23:44
我目前的狀況是： 1.有固定工作 2.工作時間約一年3個月 3.有學貸(已繳清) 4.無信用卡 5.薪水約3萬(實領) 6.年薪約14個月 以上我想詢問是否能辦理小額信用貸款呢？ 需要有甚麼條件？ 如果是5-6萬的金額貸的到嗎？ 費用通常的都是怎麼算？會包含哪些支出是在貸款前要支付的？ 貸款的利率跟分期有那 ...

買車用車貸or信貸?

Eden avatar
By Eden
at 2013-03-25T23:38
※ 引述《BPM (豐弟)》之銘言： : 最近看上Toyota的油電小車 Prius C : 車價86.9萬 辦到好似乎上看90萬 : 自身雖在郵局工作近3年 : 但因有其他理財規劃導致手頭現金不足... : 目前月薪約30K 手頭現金200K : 想請問若直接貸70萬分36期 利率大概幾%呢? : 或將資產 ...

買車用車貸or信貸?

Freda avatar
By Freda
at 2013-03-25T23:32
※ 引述《BPM (豐弟)》之銘言： 另外在板上看到諸多選用信貸買車的文 : 但為何賣車的業務會說買車盡量不要用信貸 會影響將來云云? : 希望能有人替小弟解惑 針對這個部分，我認為建議用信貸買車的文，應該是指中古車的部分。 中古車的貸款，換算下來利率有13~14%以上。 如果借款人條件不錯的話，用信 ...

個人信貸80萬

Quanna avatar
By Quanna
at 2013-03-25T23:05
1. 月收入5萬,年終2個月+X(該年度獎金分潤) 2. 百大企業任職 3. 名下未有負債, 且有定期存款 4. 信貸目的為湊齊房屋頭期款 3. 三張信用卡額度加總超過100萬, 信用良好未遲繳 意者請來信, 請直接報上 1. 利率 2. 計算方式 3. 相關開辦費用 4. 多快時間可以申辦下來 ...

房貸保證人的條件 ?

Harry avatar
By Harry
at 2013-03-25T22:52
是這樣的 我們家房子是在我爸名下 房子以前有貸款 不過已經還清超過7年 現在想貸50萬 卻貸不下來 我介紹一下我爸狀況 他在工廠當技術員 做了3~5年 有勞健保 但應該是保最低的 沒有薪資轉帳 有報稅 去年只報21W 名下沒有任何信用卡 現金卡 也沒有來往銀行戶頭 基本上都沒把錢存戶頭的 ...