房租所得的租金是否當作一般年度所得來報稅? - 稅務

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By Annie
at 2010-05-19T00:41

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本人現在是住在表姐所購買的房屋~
雖然沒有實際打租屋契約
但我每個月都會給表姐媽媽1萬元當作生活費
所以若是我要拿來報房租抵稅應該是沒問題
以下的文件應該都可以馬上補齊:
A.租賃契約書。
B.付款證明。(像是轉帳交易明細表之類，或者房東有簽收房租的單據也可以)
C.要在租屋處遷入戶籍，沒遷入戶籍的話要提供自住切結書。
但我是算過了，報了租金扣除額後可以省下2500的稅金~

問題在於表姐長期都在國外居住工作(有自行加入勞保公會及繳健保費)
所以可以說應該沒有在台灣報過稅~若是我以他為房東來報稅~
以一年12萬的房租所得他是否還要另外報稅繳稅呢?

或者我是否可以用表姐的媽媽也就是我姑姑來當房東?
他目前超過60歲無收入，若是加入了租金所得12萬，應該也不用申報繳稅吧?

還請各位指點一下小弟，謝謝！

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Tags: 稅務

All Comments

Olga avatar
By Olga
at 2010-05-22T10:26
要看房子的所有權是誰吧？！不是誰想當房東都可以...
Ida avatar
By Ida
at 2010-05-26T00:30
文中看來應該只能表姊當房東 如果收入只有房租這12萬的話
應該是不用繳稅的 算看看吧
Annie avatar
By Annie
at 2010-05-27T10:49
權狀是表姐的..表姊沒有收入..但有加入職業公會的勞保~~
Elma avatar
By Elma
at 2010-05-29T01:25
所以年度所得應該是只有這12萬嗎?
Annie avatar
By Annie
at 2010-06-02T19:06
會影響到她的房屋稅，房屋稅應該>2500喔
Joseph avatar
By Joseph
at 2010-06-05T02:17
有加入職業公會的勞保..未必有所得.
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By Joe
at 2010-06-08T03:15
如果台灣都沒有所得, 該筆租金收入(減必要費用後)應該會
Edwina avatar
By Edwina
at 2010-06-12T04:44
小於免稅額...但重點在於房屋稅/地價稅那邊(非自用住宅)
Catherine avatar
By Catherine
at 2010-06-14T08:31
感謝大家的提醒~剛剛上網查了一下~房屋稅不影響還是住宅1.2%
Poppy avatar
By Poppy
at 2010-06-19T03:31
但地價稅似乎會從原本的2/1000變成10/1000~還要試算一下

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William avatar
By William
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By Hardy
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Eden avatar
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