稅務

房東修繕費列舉扣除 - 稅務

Heather avatarHeather · 2019-05-28

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住家租給A、B兩間公司

A租金一年12000
B租金一年36000

假設我有買洗衣機52000元要作為修繕費扣除額

請問
0:洗衣機「電器購置汰換」可作為修繕費扣除額嗎？
1:是在所得那邊選房屋列舉扣除嗎？
2:假設可以作為列舉，那AB是否可共同將52000元作為列舉扣除，如果可以，是不是都輸入52000元？還是要怎麼輸入呢？謝謝

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All Comments

Aaliyah avatarAaliyah2019-05-29
租金收入有標準費用率43%及列舉可以選擇，在所得頁面挑選
標準費用率43%，通常都會選這個，除非當年度有大筆金額
Tom avatarTom2019-06-03
的修繕費用，才會選列舉，並附上收據正本證明
Ida avatarIda2019-06-04
我個人覺得應該只能列報一間而已
Bennie avatarBennie2019-06-07
感謝說明，洗衣機發票有留著，且金額大於AB兩家加總年租金，
問看看洗衣機是否可以，然後共用，我明天問國稅局再回報
Madame avatarMadame2019-06-07
這租金太便宜，有沒有低於常規價格，租賃跟洗衣機有相
關嗎？
Rosalind avatarRosalind2019-06-08
低於該區標準的確會被追稅…
Una avatarUna2019-06-09
修繕通常是指房屋，洗衣機非必要性應該無法扣除
Mason avatarMason2019-06-09
https://tinyurl.com/y4wcp2l9 查了一下，這是國稅局提供
Olga avatarOlga2019-06-09
的列舉項目
Valerie avatarValerie2019-06-10
感謝大家回覆，對於列舉，的確應該屬結構體本身的修繕，非屬
增購機器的部分，謝謝大家的指導，感恩