決定房價的是有錢人的資金多少，而不是魯空的人數
魯空人數再多，買不起台北市房子還是沒用
一堆魯空幻想房價會下跌根本哈哈
全台空屋率早在2009年就突破10%
但是房價十年來還是大漲
特別是雙北市空屋率很低，房子都租出去了
補個股票點 我現在滿手低股價淨值比的營建股票
因為我覺得台灣房價不會跌了。
一跌就有人要接盤。
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: 推 taco3019397 : 空餘屋假議題啊 現在購屋族誰不是擠都會 郊區爛房子 12/22 08:
46
: → taco3019397 : 一大堆 都是所謂「空屋」 12/22 08:
46
: → taco3019397 : 購屋考量現在首先價格再來通勤時間便利性 12/22 08:
47
: → taco3019397 : 扣掉郊區的爛房 其實都會內根本不夠住 12/22 08:
48
: 內政部營建署公布最新統計數據，
: 2018年11月和12月，全國的「低度用電住宅」，
: 也就是俗稱的「空屋」，
: 共有91萬6383戶，
: 空屋率約為10.56％，
: 比起2017年的空屋率10.12％，略為增加0.44％，
: 2018年也是2013年以來，空屋率最高的一年
: 營建署是根據房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的
住
: 宅，界定為低度用電住宅，
: 這樣的住宅，也就是大眾普遍認知的「空屋」。
: 根據該份統計資料，2018年全國的空屋率為10.12％，
: 其中空屋率最低的地區為雙北市，
: 分別是台北市7.21％以及新北市8.34％，
: 而空屋率最高的縣市是金門縣，高達18.36％，其次是宜蘭縣17.13％
: 台北市的空屋率最低
: 但是大部份都是租屋的
: 並不是住的人持有的
: 因為絕大部份的受薪階級
: 都買不起房子
: 以我們公司的幾個經理來說吧
: 他們的年薪年薪約200萬上下
: 一個是買在桃園(800萬) 老家在彰化
: 一個是買在彰化(900萬) 老家也在彰化
: 一個買在宜蘭(700萬) 老家在宜蘭
: 一個買在台南(700萬) 老家在台南
: 一個買在三重(900萬) 老家在宜蘭
: 不過他家裡幫他出了500萬元
: 所以即使年薪200萬
: 他們也不想在台北買房的
: 你說空屋率是假議題嗎？
: 但是後面來台北工作的會越來越少耶
: (因為少子化)
: 你問你爸媽那時代的人 結婚生子的比例有多少
: 你這一輩的 結婚生子比例又有多少？
: 然後台北的老房子會繼續老化
: 不過RC建築的房子正常使用下
: 只能住50年而已
: 而且如果不幸遇到地震會崩的更快
: 總之 我覺得在台北買房的是盤子吧
: 買個20年 30年的房子 繳完20年的房貸後
: 就變成 40年 50年了
: 而50年的房子 就要打掉重蓋了耶
: 因為變成危樓 不能住人了
: https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
: 不過建商會一直蓋新的房子
: 不用擔心
: 只是後面有沒有人買？
: 有沒有錢買？ 又是另外一回事了
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魯空人數再多，買不起台北市房子還是沒用
一堆魯空幻想房價會下跌根本哈哈
全台空屋率早在2009年就突破10%
但是房價十年來還是大漲
特別是雙北市空屋率很低，房子都租出去了
補個股票點 我現在滿手低股價淨值比的營建股票
因為我覺得台灣房價不會跌了。
一跌就有人要接盤。
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: 推 taco3019397 : 空餘屋假議題啊 現在購屋族誰不是擠都會 郊區爛房子 12/22 08:
46
: → taco3019397 : 一大堆 都是所謂「空屋」 12/22 08:
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: → taco3019397 : 購屋考量現在首先價格再來通勤時間便利性 12/22 08:
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: → taco3019397 : 扣掉郊區的爛房 其實都會內根本不夠住 12/22 08:
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: 內政部營建署公布最新統計數據，
: 2018年11月和12月，全國的「低度用電住宅」，
: 也就是俗稱的「空屋」，
: 共有91萬6383戶，
: 空屋率約為10.56％，
: 比起2017年的空屋率10.12％，略為增加0.44％，
: 2018年也是2013年以來，空屋率最高的一年
: 營建署是根據房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的
住
: 宅，界定為低度用電住宅，
: 這樣的住宅，也就是大眾普遍認知的「空屋」。
: 根據該份統計資料，2018年全國的空屋率為10.12％，
: 其中空屋率最低的地區為雙北市，
: 分別是台北市7.21％以及新北市8.34％，
: 而空屋率最高的縣市是金門縣，高達18.36％，其次是宜蘭縣17.13％
: 台北市的空屋率最低
: 但是大部份都是租屋的
: 並不是住的人持有的
: 因為絕大部份的受薪階級
: 都買不起房子
: 以我們公司的幾個經理來說吧
: 他們的年薪年薪約200萬上下
: 一個是買在桃園(800萬) 老家在彰化
: 一個是買在彰化(900萬) 老家也在彰化
: 一個買在宜蘭(700萬) 老家在宜蘭
: 一個買在台南(700萬) 老家在台南
: 一個買在三重(900萬) 老家在宜蘭
: 不過他家裡幫他出了500萬元
: 所以即使年薪200萬
: 他們也不想在台北買房的
: 你說空屋率是假議題嗎？
: 但是後面來台北工作的會越來越少耶
: (因為少子化)
: 你問你爸媽那時代的人 結婚生子的比例有多少
: 你這一輩的 結婚生子比例又有多少？
: 然後台北的老房子會繼續老化
: 不過RC建築的房子正常使用下
: 只能住50年而已
: 而且如果不幸遇到地震會崩的更快
: 總之 我覺得在台北買房的是盤子吧
: 買個20年 30年的房子 繳完20年的房貸後
: 就變成 40年 50年了
: 而50年的房子 就要打掉重蓋了耶
: 因為變成危樓 不能住人了
: https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
: 不過建商會一直蓋新的房子
: 不用擔心
: 只是後面有沒有人買？
: 有沒有錢買？ 又是另外一回事了
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