房屋過戶及青年首購 - 貸款

※ 引述《winniebabe (Werewolves Of London)》之銘言：
: 打擾大家了,
: 家中有棟房屋尚有約四百萬的房貸(房價約880萬)
: 因為目前利率為2.5%,家人認為偏高,
: 想將房子過戶給今年剛滿24歲的弟弟(工作剛滿八個月,月收約五到七萬,有薪資證明)
: 想詢問該怎麼做可以讓房貸利率低一些,
: 該去查詢哪些資料呢?
: 目前有點無頭蒼蠅不知道該如何查起資料,
: 希望版友能夠給些方向跟建議,
: 真的很不好意思,打擾大家。

您好；

針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

房屋過戶同時轉換借款人，效應其實未必會比較好喔；
建議您們應該與"原房貸銀行"商量看能否降息，
至少省下一筆『不必要的過戶移轉』等費用！



如有疑問請再來信~
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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