房屋貸款成數和利率？ - 貸款

目前家人有意購屋，想要評估房屋的可貸款成數和利率

若有銀行的放款專員歡迎站內信提供資訊，非常謝謝！

房屋資訊：
1. 屋齡40年公寓
2. 地點在台北市萬芳醫院捷運站700公尺
3. 金額大概1200萬，27坪

購屋人資訊：
1. 年齡28歲
2. 月薪7萬，年收大概100萬
3. 職業是工程師，任職於知名外商
4. 首購，名下無任何貸款或負債，信用正常良好
5. 薪轉行是富邦銀行

想了解：
1. 可否有兩年寬限期？
2. 可貸款成數？
3. 貸款年限？
4. 貸款利率？

目前有先問了國泰人壽，利率1.84%，但只能貸10年>"<

非常謝謝！！^^

--