房屋貸款問題 - 貸款

大家好

小弟首次買屋想請問各位一些事情

我已經在google看過

但想說還是在確定一下比較好

我媽媽有個認識很久的乾爸爸 他年紀很大了

他兒女也知道我們的存在

因為我們就跟家人朋友ㄧ樣

但他最近覺得他可能在世不久了

打算買房子給我媽媽

但是因為我媽她有官司

所以房子登記在他名下不太好

後來決定要掛在我的名下

銀行貸款人是我媽的乾爸爸 因為現金不夠

他打算先繳頭期款 買 2620萬的房子

其他分期付款 我以下幾個問題

1. 我們這樣交易算不算是贈與？ 需要繳稅嗎 如果可以要怎麼規避呢？

2. 萬一我媽媽乾爸因故無法按時間繳貸款 房子被拍賣 我這個掛名的會不會有事情？

3. 我媽乾爹不想給他子女知道這件事情 怕他有個萬一 不想給他子女討回去

以這個情況 我掛名 貸款人是我媽乾爹 會不會之後被他子女追回去呢？




謝謝大家！～

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