房屋租賃契約內的稅金條款 - 所得稅

房屋租賃契約內有2條

第十六條:本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部分
，應由乙方負責補貼，乙方決不異議。

第十九條：本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。


現在要申報所得稅，所以想報上房屋租金
已經爬過文，也知道需要準備哪些資料

我從去年4月開始每月繳交12000, 加上停車費3500,及車位管理費650，目前還居住中


1. 契約書上只有12000租金,停車費沒有另立約,申報金額是否為12000x9=108000
停車費與管理費因無契約,儘管簽收上面有16150金額也不能以此申報嗎?

2. 住所為頂樓加蓋, 該棟建築12樓, 契約立13樓, 應該是違建, 若房東不給申報
我可以如何應對?

3. 契約內第十六條的意思是房東(甲方)有權向我收取稅金而我不得異議嗎?
若他從押金內去抵扣我(乙方)也不得異議嗎?

會不會我申報完節省下來的稅金，其實還不夠去支付該補貼給房東的稅金呢?



因為是第一次拿房租來申報,在台北租房3年, 每年繳交房租10幾萬
今年得知可申報節稅,上此發問，還請不吝指教^____^


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