房屋抵押貸款(台中/豐原) - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市豐原區西安里
屋齡：20年
房屋種類：透天店面
權狀坪數：權狀約30坪，無房貸
所有權人：父親

[需求資訊]
預計貸款金額：150萬
預計貸款期限：15年
希望貸款利率：一段式 1.8%以下
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用:減免
希望寬限期：1年

[貸款人資訊]
年齡:32歲
職業:機械業工程師
收入:年收約60萬
信用:信用卡按時繳款
薪轉:華南銀行

請提供以下資訊：
1、申辦銀行與方案名稱及利率
2、開辦費用
3、總費用率與相應可貸總額
4、分期償還金及年限
5、到期總攤還金額
6、是否可提早還清，綁約年, 寬限期
7、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
8、試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)

目前問到最低的是薪轉戶華南的方案
一段式1.7%/15年限/可提前還款
但開辦手續費必須照收
還有信用評等若低於A7(?)則無寬限期

另外想請教一般代書費用行情價大約多少?
問好多間銀行報的價格都不同
或許有的報價是含土地規費
有推薦的文章是關於設定的流程嗎?
聯絡請用站內信
謝謝

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