台中房屋抵押貸款 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市烏日區南里里
屋齡：約10~15年
房屋種類：獨棟透天共４層
權狀坪數：建坪約120多坪，無房貸
房屋的所有人是母親

[貸款人資訊]
母親
年齡:57歲
職業:工
薪轉:有薪轉.有勞保
收入:職業收入約23K+工廠租金約5萬

由於貸款人不是我 需要知道什麼比較重要的貸款人資訊 可以提出 我再詢問

大約想貸款450萬，詢問彰銀說月薪太低　可能沒辦法貸款那麼多


請提供以下資訊：
1、申辦銀行與方案名稱
2、開辦費用
3、總費用率與相應可貸總額
4、分期償還金及年限
5、到期總攤還金額
6、是否可提早還清，綁約年, 寬限限期
7、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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