房屋抵押貸款 - 貸款

※ 引述《ponanchen (ponan)》之銘言：
: 家中透天想拿來抵押再次借款
: (想借250萬,公寓實價約1100萬左右)
: 房子在爸爸名下,
: 他是股票族(無固定收入)
: 爸爸已於2010/4月房屋抵押貸款350萬
: 這樣可以借到款嗎?還有利率約為?
: 不另加保人的情況下(房子在台中市西屯區)
: 版上有專員可以幫忙嗎?

您好；

網友提到重點：『不加保證人、無固定收入也代表不能保證未來還款無虞』

況且、令尊目前年齡幾歲？除房貸外、有無其它銀行負債？
既然有股票族~是否可以提供集保存摺作為證明？
且集保存摺內可以查到投資屬於長期持有？還是短沖客？都是待釐清的疑慮~

個人認為：

1.首先評估房屋擔保價值是否仍有增貸250萬的空間
2.再依照申請人的屬性進行貸款申請銀行上的篩選與問題解套

如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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