房屋實際價格...公告現值...贈與稅 XD - 稅務

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2007-06-05T22:25

Table of Contents

重要的是
1.母親戶頭減少700萬
2.原po多了300萬房屋貸款及一棟房子
房子市價1000萬 公告現值300萬
那麼國稅局認定的是
1.母親買一棟公告現值300萬的房子及300萬的房貸贈與給兒子
贈與淨值=>0
2.母親贈與700萬的現金給兒子 兒子再貸款買房子
贈與淨值=>700萬

這房子及房貸未曾登記在母親名下 因此有模糊的空間
只是不知道實務上是否有類似的案例可以參考

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Tags: 稅務

All Comments

Annie avatar
By Annie
at 2007-06-07T19:59
倘若房子及房貸未曾登記在母親名下則按2贈與700萬核課
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By Wallis
at 2007-06-10T20:23
沒有模糊的空間
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By Erin
at 2007-06-12T03:14
就如同樓上說的 若不曾登記在母親名下 那就真的是贈與700萬
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By Annie
at 2007-06-12T10:51
所以最理想就是房子的所有者為：賣方->母親->孩子

保單貸款可以計入遺產的負債嗎

David avatar
By David
at 2007-06-05T09:38
假設有一張指定受益人的壽險 死亡幾付3000萬 但是死亡發生時 保單有貸款1000萬 死亡發生時來不及把銀行現金拿去還掉保單貸款1000萬 A 保險員的說法 死亡幾付3000萬 免稅 其他的遺產 資產可以再減除保單貸款1000萬 B 我的懷疑 死亡幾付=保單價值金3000萬 減掉 保單貸款100 ...

投資型保單抵扣稅

Delia avatar
By Delia
at 2007-06-05T09:37
※ 引述《elyn2214 (伍佰萬歲)》之銘言： : 想請問一下 : 投資型保單的投資部份可否用來抵稅 : 業務說 最高可以抵27萬 : 但是 點出報稅系統 要在哪裡報呢 : 謝謝 他搞錯了吧 人身保險不是利息所得 人身保險要用列舉扣除 跟勞保一樣 如果你用標準扣除就不能扣 利息所得使用特別扣除 只要有利 ...

學費繳費收據若當附件要繳交正本嗎??

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By Andrew
at 2007-06-05T01:50
※ 引述《Mnm (泡菜胃)》之銘言： : 想問若網路申報需附上附件 : 學費扣除是否有學生證即可? : 還是一定要有繳費收據? : 若要繳費收據是否一定要正本???? : TNX! 請問現在已經報完稅了還可以追加教育特別扣除額嗎? 我也已經把其他證明文件都交過去了 還可以追加嗎? - ...

投資型保單抵扣稅

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2007-06-05T01:17
想請問一下 投資型保單的投資部份可否用來抵稅 業務說 最高可以抵27萬 但是 點出報稅系統 要在哪裡報呢 謝謝 - ...

房屋實際價格...公告現值...贈與稅 XD

Eartha avatar
By Eartha
at 2007-06-05T00:08
我有問題，依據 第 21 條 『贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。』 所以本例的負擔是指銀行貸款300萬，應該只能扣除300萬吧， 那房子1000萬扣300萬貸款，還是有700萬的資金贈與，所以結果一樣? 贈與稅法好像沒有註明不動產是根據市價還是公告現值課稅， 如果是珠寶 ...