房屋實際價格...公告現值...贈與稅 XD - 稅務
By Charlie
at 2007-06-05T19:48
at 2007-06-05T19:48
Table of Contents
※ 引述《isaacwu974 (東港老禿驢)》之銘言：
: 我有問題，依據 第 21 條
: 『贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。』
: 所以本例的負擔是指銀行貸款300萬，應該只能扣除300萬吧，
: 那房子1000萬扣300萬貸款，還是有700萬的資金贈與，所以結果一樣?
: 贈與稅法好像沒有註明不動產是根據市價還是公告現值課稅，
: 如果是珠寶贈與，一般沒有所謂公告現值，都是以成交時的價格來計算吧，
: 我覺得以公告現值課稅可能性很大，那就不用煩惱了。
: 雖然我覺得拿700萬送給兒子買房，不被視為贈與行為蠻奇怪的....
: 話說回來，公告現值300萬，市價1000萬，就算買在行情高點會不會也太高了。
: ※ 引述《ginchi (生命沒有白走的路)》之銘言：
: : 前文刪光光
: : 母親先拿出七百萬＆去向銀行借三百萬買下房子
: : 然後因為房子公告值三百萬
: : 所以把房子贈與給孩子(原發文者)
: : 然後把向銀行借的債權也一並轉給孩子
: : 這樣一來就沒有贈與稅的問題了 是嗎？
: : ^^ 基本上我好像有看過這種文章過 如果有錯請指正
--
: 我有問題，依據 第 21 條
: 『贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。』
: 所以本例的負擔是指銀行貸款300萬，應該只能扣除300萬吧，
: 那房子1000萬扣300萬貸款，還是有700萬的資金贈與，所以結果一樣?
: 贈與稅法好像沒有註明不動產是根據市價還是公告現值課稅，
: 如果是珠寶贈與，一般沒有所謂公告現值，都是以成交時的價格來計算吧，
: 我覺得以公告現值課稅可能性很大，那就不用煩惱了。
: 雖然我覺得拿700萬送給兒子買房，不被視為贈與行為蠻奇怪的....
: 話說回來，公告現值300萬，市價1000萬，就算買在行情高點會不會也太高了。
: ※ 引述《ginchi (生命沒有白走的路)》之銘言：
: : 前文刪光光
: : 母親先拿出七百萬＆去向銀行借三百萬買下房子
: : 然後因為房子公告值三百萬
: : 所以把房子贈與給孩子(原發文者)
: : 然後把向銀行借的債權也一並轉給孩子
: : 這樣一來就沒有贈與稅的問題了 是嗎？
: : ^^ 基本上我好像有看過這種文章過 如果有錯請指正
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