房屋增貸 銀行說要綁增貸目的 - 貸款

※ 引述《yhchih (Step1 and Step2)》之銘言：
: 原本想要跟原來銀行(中信)增貸房屋貸款100萬
: 結果銀行說要提出增貸原因
: 我就說要做裝潢
: 業務說 那你就要提出估價單給他
: 然後只能做裝潢
: 然後如果審核過了
: 銀行還會去追你的資金流向
: 要是你把錢拿去投資
: 利率就會馬上增加0.5% 並且馬上要求追回款項
: 所以...增貸真的只能做修繕
: 不能買車 買吃的 投資 出國...都不行?
: 但是我看網路上好像沒有這限制
: 請問是只有中國信託這樣
: 還是最近比較嚴?

您好:
近期因應政府打房，房屋增貸部分的確嚴格許多

增貸時必須詳細說明未來資金流向。並對下列情形做出相關規範
1.增貸用途若為購置第2房，那麼利率就必須提高承作，且成數也有限制約在6成以下
2.增貸用途若為房屋修繕，那麼必須在修繕完畢後拍完工照片。
3.增貸用途可以是投資，但一年內銀行會重新查詢聯徵
若發現有新購置房屋(判定為第2房)，那麼則不符合投資目的
利率亦必須提高(約1%)

增貸目的可以是修繕，當然也可以投資、購置2房
只要您交待清楚、並讓銀行掛上適合您的授信種類、及成數規範即可。

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銀行放款專員 黃先生
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