房屋合建分屋後售屋如何計算稅金 - 稅務

原持有土地為一戶50坪，當初取得不動產價為3500萬。

與附近住戶找建商合建，由建商出資，合建後分到7戶，
土地持有坪數為21坪，今天如果如果只出售其中一戶，
售價1500萬，其於六戶家人自住及出租。

想請問，
出售的一戶不動產後的財產交易所得計算，要如何計算?

是依照當初取得不動產的成本比率下去計算成本嗎?(3500/7=500萬)
還是合建後當初取得不動產的成本就都不能計算在內?

想要請教版上的前輩。

如果有PO錯版，再請告知。

感恩

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