房屋去借貸疑問 - 貸款

目前急需一筆資金50萬
想拿自住房屋去貸款 自估約4百多萬
但是剛畢業無任何收入
已詢問過台灣 合作金庫(合庫說每一家都是這樣 一定要擔保人)
第一銀行(面有難色說是有辦法但... 就丟了申請書叫我填 然後就一直講電話
要我先離開)

去銀行詢問是說一定要一位穩定收入之擔保人 才能通過
想請問有無其他辦法 不需要擔保人也能通過?
如過貸款金額降至40萬 有其他辦法可以通過嗎?
另位需要的保證人 不知道是一般保證人即可 還是需要連帶保證人
煩請各位幫幫忙

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