房子過戶房貸如何轉移 - 房貸

我名下有一房子
因即將結婚
媽媽要我過戶給她
但此房子仍有房貸
基於某些因素需保障自己
想詢問過戶給媽媽時，如不想再承擔房貸應如何辦理？
房貸轉移給媽媽的手續與過戶手續的先後順序為何？
先謝謝大家了！

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