房子過戶 贈與的問題 - 稅務

※ 引述《cyemily ( ￾NＩ》之銘言：
: 我有爬過文了 但還是有些地方不太懂
: 因為我家一棟房子 在我爸爸和媽媽二人名下 (我爸媽已經離婚了)
: 因為某些事情 所以要把房子過戶給我和我妹二個人
: 請問一下
: 一年贈與111萬可以免稅
: 是指我爸 我媽 二個人都可以分別贈與我和我妹一人111萬嗎
: 還是指 我爸媽一人一年只能贈與111萬給我和我妹二個人
: 有人可以詳細為我說明嗎
贈與稅的免稅額是指父母一個人可以贈與的額度
也就是說父與母分別有111萬的額度

至於贈與你或你妹就看他們的調配



: 那一棟房子可以分成幾年過啊 希望都可以不用扣到稅有可能嗎
: 那過戶我可以自己辦嗎 會不會很困難
: 一定要交給代書辦嗎 可不可以省下這比代書費
: 謝謝
可以分成很多年 因為房屋是可以持分擁有的

過戶是可以自己辦的 我之前為了讓說服我媽別用代書說的假買賣過戶的方法

有上網查了一下

是可以不藉由代書來辦 但就是得要自己去忙就是了 要跑的地方還真不少

而完全不交稅是不可能的

除了贈與稅可以利用111萬免稅的額度外

土增稅＆契稅還是得繳(土增稅還有自己研究的空間 請自己查吧！)

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