房子要租人..房屋稅地價稅要怎麼算? - 所得稅

※ 引述《wsderfgt (追夢男)》之銘言：
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: 96年買了一間套房...當初是說要自己住...
: 不過現在想租人...想請問房屋稅地價稅大概會增加多少?
: 以97年度繳的房屋稅跟地價稅是96年的...還是97年的??
: 如果今年租人...那我需做什麼動作呢??
: 因為租出去後...房客會拿去報所得稅...
: 那我的房屋稅跟地價稅應該就變成不是自用住宅了..對吧....
地價稅：
(1)如96年適用自用住宅稅率(千分之二)，97年因出租而不適用自用住宅稅率，
地價稅會從千分之十起跳。
(2)97年地價稅開徵期間：97/11/1~97/11/31，繳的是97年度的地價稅(97/1/1~97/12/31)

房屋稅：
房屋稅條例 第 5 條
房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之：
一、住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之二。
但自住房屋為其房屋現值百分之一點二。

如96年適用自住房屋(稅率1.2%)，97年因出租而不適用自住房屋稅率，或許會按2%課稅。

注意事項：
明年記得報租賃收入。

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