房子簽約金 - 貸款

※ 引述《meimei0415 (孫美美)》之銘言：
: 最近準備搬家到桃園大溪,媽媽今天看了房子也下訂了
: 回到家仔細看發現一周後就須繳交簽約金
: 因為原本的打算是將現住房子賣掉之後再付新房的錢
: 但現在馬上面臨到簽約金需要繳交100萬
: 和家裡的人討論了一下,目前是找到可以借錢的人了
: 不過還是想問一下
: 以我目前的狀況是在醫院擔任護理師
: 月薪約41-46k,年資9個月(去年才畢業)
: 有一張玉山信用卡使用也約9個月,按時繳費
: 學貸有約56萬,於明年8/2才需還款
: 想請問像我這樣子若要借貸的話,最多可以借到多少錢?
: 之後房子交屋後,若現住的房子順利賣出
: 還是有約300-400萬之差額,新房總價1280萬
: 這樣我可以辦理青年首購嗎?或是有什麼辦法可以一次將差額貸齊
: 謝謝大家

您好 我是銀行行員 Alex

以信貸來說，最多大約可貸30-40萬
既然簽約金已有著落，不得以的情況下在考慮信貸即可

從妳提供的資訊，在舊屋出售的前提下妳才只需要300-400萬
如果時間允許，可以等到舊屋賣掉在辦理新屋的貸款
但勢必會拖延新屋交屋的程序時間
建議要跟仲介及賣方反映多要求一些時間

妳名下沒有房產的話，可以申請青年首購
但青年首購只有前兩年的利率較優惠
兩年後利率反而會比很多銀行的首購產品高
不如直接找其他銀行一段式利率的房貸
會比青年首購划算
嫌麻煩可以直接請代書提供幾家銀行的報價讓妳選擇

-----------------------------------------------------------

從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡
若有貸款方面的疑問，自當盡力為大家解惑

E-mail：[email protected]
Line：messi0223

--