房地產贈與稅計算 - 稅務

各位前輩們大家好～
請問ㄧ下房地產贈與課稅方式
假設是大樓中的一戶
10層樓每樓ㄧ戶每戶100坪
土地持分10坪（假設成整數）
因此土地價值計算是：
10坪*土地公告現值？
而房屋則是以房屋稅單的估價
故贈與總額等於兩者相加
簡單來說我疑問的部分正是土地
公告現值和那個坪數計算？
公告現值的價格單位是平方公尺？
房屋的價值是什麼計算基礎？
小弟家人都沒有房地產所以沒有
單據可以研究
煩請大大指教謝謝

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