房價為什麼不會跌 - 股票

※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 被動元件確實缺貨，結果大戶不爽，老子就是要給他跌
: 鴻海台灣大公司，散戶最愛的神，毛利率不佳不如預期，我歪資說200，
: 結果我給你賣到70幾 哈哈哈 騙了好多散戶
: 我相信就算是台積電，只要有利空，誰敢保證不會跌破200
: 可是房價，目前有許多利空，遠遠超過台股
: 1:公務員年金減少
: 2:年輕人買不起房子
: 3:魯台男找不到老婆
: 4:小孩子越來越少
: 5:房屋仲介 這一陣子倒不少
: 仔細想想房價的利空，遠比股市還來的多，可是為什麼房價都不跌了
: 其實需要房的沒那麼多
: 魯台男就跟自己老父母住在一起 自己老父母走了 還會留房
: 投胎正確的台男也不用買房 爸爸早就好幾間房了
: 被動元件，還是缺貨，可是狂跌，因為大戶獲利了結
: 鴻海，毛利不佳，展望不佳，所以狂跌
: 房子，很多人買不起，不少人爸爸早就留好幾棟，可是不會跌
: 我朋友台積14廠工程師 買台南公寓都很吃力了 更何況是其他人
: 為什麼房價不會跌呢 被動元件大戶 獲利了結
: 怎房產大戶，不會想說獲利了結，導致房價崩盤呢

直接說，沒有房價跌不跌的問題，是只有回檔。

今天不說別的，大家都會去換算通澎，知道每年大概2~3%通澎。

如何對抗通澎?一是利息高於通澎，二是找到能抗通澎的被動商品。

目前來看，美國再怎麼升息，也比通澎來的慢，更不用說更多國家選擇降息甚至負利率

那在現有環境下，就屬房地產啞巴兒子每年幅度超過，有錢人當然會一直買地買房。

這就又要了解到環境了，舉個大家不喜歡的中國好了。

去年北京趕走低端人口，上海連中端租房人口也慢慢下降，除了一開始家族就有在
北上買房的，現在叫一般中產買也是沒錢買，更不用說公積金政策問題，能拿出來的錢
變少。



回歸主題，現在買房還是建議往大都市買，為什麼?看東京就知道，
人只會越來越往大都市集中，沒有聽過網鄉村集中的。

這也導致大都市只會盤整，往上。所以，在回檔盤整就是準備下手的機會。



另外提到為什麼大戶不會出脫房產，這就很好玩了

今天台北某區整條街都是某家族的，房子早就漲翻天，人家為什麼不賣?

因為，收租啊!你看看每個國家的家族，有那個賣房賣地的?
我今天累積起來的資產，租給人，每年穩穩收租，一年說不定我靠收租又能買一間房子
為何要賣?



不要再一直堅信什麼房空了....真的很無言，有能力有喜歡買就對了。
當然大都市優先。

今天，你不是富二代，但能變富一代的。

自己思考判斷比較重要，網路的聽聽就好。

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