我適合買房子嘛 - 投資

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By Gary
at 2008-06-20T09:36

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請教CFP版的各位

我的月薪 目前大約 77k 一個月 (扣除所得稅後 70k)

存款少了點 把股票基金 全數套現 約有450K 左右

每個月 奉養18k 房租水電 8k 生活費 15-18k之間

我媽願意出1M 左右讓我買房子

我的姊姊們也住台北 如果她們願意住一起的話

可以負擔大約12k一個月的房貸

如果貸款 5M 一個月的房貸 大約27K

27K對我一個人而言負擔重了一點 在姊姊們以後嫁人之後

基本上 想買到 府中站以後(中意海山或是土城)或是中永和一帶交通方便之處

聽說年底是關鍵 房價可能會大跌

問題來了

1. 是否不該進場買房子 繼續用基金股票(都沒啥賺)存錢 過了三四年在買
2. 我想買的房子買在那些地點是否也有保值之用 雖然重點是要自住(也是投資?)


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All Comments

Lily avatar
By Lily
at 2008-06-20T15:09
不建議 房貸高於房租基本上這樣的財務操作
Rachel avatar
By Rachel
at 2008-06-23T11:34
風險很大
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By Skylar Davis
at 2008-06-26T16:16
現金最保值
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By Kama
at 2008-06-29T01:06
似乎不太適合
Andy avatar
By Andy
at 2008-07-03T13:29
現在不適合在台北買,被炒太高了
Carol avatar
By Carol
at 2008-07-04T13:30
而且這兩年由於北京奧運需要大量鋼鐵
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By Tom
at 2008-07-07T18:42
可是姐姐負擔了部分房貸最後嫁人了房子就沒她們的份了嘛?
Olga avatar
By Olga
at 2008-07-10T08:28
可能 是類似貼一點租金之類的吧 應該不會是分擔貸款
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By Quintina
at 2008-07-10T13:18
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz

Re: [問題] 投資型保單的優點

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By Susan
at 2008-06-20T06:33
※ [本文轉錄自 Insurance 看板] 作者: InLife (也就不怎麼樣了) 看板: Insurance 標題: Re: [問題] 投資型保單的優點 時間: Fri Jun 20 02:31:04 2008 ※ 引述《InLife (也就不怎麼樣了)》之銘言： ---------------- ...

大學生沒什麼錢可以投資嗎?

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By Eartha
at 2008-06-19T10:51
※ 引述《ellen5025 (happybaby)》之銘言： : 我的個大二學生 : 一個月家裡給的生活費8仟塊 : 再加上自己有在打工大概5仟多 : 這樣可以投資嗎?? : 還是要像老師說的:投資自己就是最大的投資??? : 想問問各位大大的意見...... 從現在開始省點用 多存 ...

連動債爭議多　金管會：不得主動推薦

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By Cara
at 2008-06-18T13:12
日前引起一連串不小爭議，頗受各界關注的「不保本」連動債糾紛，金管會17日提出相關修正辦法，未來將嚴格規定銀行不得主動推薦非保本，或有限定銷售對象的金融商品給一般消費者，以避免類似情事再度發生。 　　根據金管會最新統計，目前國內信託業規模逾新台幣7兆元，其中約3兆元為受託辦理投資國外有價證券的規模，包括境 ...

買屋投資

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By Carolina Franco
at 2008-06-18T09:13
※ 引述《dunhillman (湊不齊的拼圖)》之銘言： : 若租金每年20萬，必要報酬率10%，年通膨4%， : 則 Ks=10%+4%=14% 且假設都是年末收錢 : (1)年租20萬，租期永遠 Po=200000(1/14%)=1428571.43元 : (2)可租出20年，且剩餘價值25 ...

買屋投資

Liam avatar
By Liam
at 2008-06-17T20:19
若租金每年20萬，必要報酬率10%，年通膨4%， 則 (1)年租20萬，租期永遠 (2)可租出20年，且剩餘價值250萬 請問現今價值應該是多少？ 這題也是以前的學生問我的，有高手可以幫忙嗎？ - ...