我能貸款嗎? - 貸款

※ 引述《co66 (藍色小可)》之銘言：
: 目前無工作幫忙固定收入15,000房租收入12,000
: 房子之前貸265萬還款年限20年
: 目前還了五年加上提前還本還有120萬
: 家裡有間房子想拉皮整建出租
: 想用我名下 的房子再貸100萬
: 不知我可否貸款呢? 想請各位幫幫忙給點意見
: 謝謝

您好；

1.除非原本房貸銀行不願意提供增貸之申請，
則另尋合適銀行申請轉增房貸。

2.需注意『借款人目前收入較低』，
且房租收入也未必『持之以久』與銀行是否會認定的問題。

3.用途是『拉皮整建再出租』，
也需注意銀行會要求提供房屋修繕合約或報價單等書面文件。

4.房屋擔保品是否仍能在增貸100萬？
涉及到房屋屋況、屋齡、坐落位置、周遭生活機能等，
最好先對房屋進行初估後再針對借款人財力證明與資金用途作籌畫~


如有疑問請再來信~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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