我是公立國中教師 詢問房貸問題 - 貸款

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By Jacky
at 2013-03-03T23:38

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您好

我買了一間19.5年的楊梅電梯大樓

成交288萬 想貸款200萬

有以下幾個問題 請您為我解惑

1.使用公教貸款的利率是多少?目前是國泰銀行
2.其他銀行可用公教貸款嗎?
3.公教貸款和首購的利率差多少?有前幾年固定是多少?幾年後是浮動利率?
4.若使用公教貸款或是首購，可以短期間大量還款或是有錢就多還一些?
會不會有違約金?或其他的費用?
5.申請房貸，需要哪些相關費用?因為是委託仲介買房子，事情都是由房仲
公司委託的代書處理，已經要支付房仲服務費，及其他規費。
6.有沒有可能是: 不同銀行以相同利率核貸不同的金額?


感謝您悉心回覆!

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All Comments

Ina avatar
By Ina
at 2013-03-07T19:58
1,3,4,5 人事行政總處網頁都有
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By Hedy
at 2013-03-07T21:02
2, yes 但利率不同。６, yes
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By Linda
at 2013-03-08T10:32
是國泰人壽不是國泰(世華)銀行

想辦信貸跟房貸~

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By Tracy
at 2013-03-03T22:20
最近在看房子， 由於頭期款不足的部分， 可能需要信貸來處理， 代書說信貸跟房貸他們有配合的可以幫忙找， 但是要手續費.... 請問如果自己找銀行專員辦理， 需要手續費嗎? - ...

築巢優利貸搭配青年首購可行嗎?

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By Blanche
at 2013-03-03T20:12
目前想看房子 本身是公教人員 但聽說築巢優利貸只能貸七成， 中古屋一樣也能貸到七成嗎? 不知道是不是能夠搭配青年首購做兩筆貸款? 想看看額度能不能貸到高一點？ - ...

台中市房貸需求

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By Bethany
at 2013-03-03T16:09
物件:台中市南區 柳川東路一段 屋齡:13年 樓層:20樓 (頂樓) 坪數:27.87坪左右 格局:兩房一廳一衛 土地:2.25坪左右 總戶數:105戶 車位:坡道機上一個 成交金額:435萬(透過信義房屋購買) 借款人:夫妻兩人,妻:中科員工 薪轉7年:平均3萬2 夫:一般 ...

我有房貸需求..

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By Aaliyah
at 2013-03-03T00:53
物件:台北市大安區安居街(八米巷) 屋齡:36年 坪數:27.57坪左右 土地:9.3坪左右 屋況佳(不用裝潢就可以入住) 若需要更詳細，請來信問.. 借款人是公務員 男 每月薪資約45k左右 32歲 未婚 去年六月剛考上 希望可以爭取30年房貸 若只有20年也可以(但這樣利率可以在降嗎？) 首購 信用狀況 ...

房屋二胎貸款50萬

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By Daniel
at 2013-03-03T00:38
名下有一棟房屋，目前房貸尚有約820萬, 房屋價值約1600萬， 無其他貸款, 想要在一周內以房屋貸款約50萬元, 有信用瑕疵(信用卡遲繳), 因此希望是有銀行內部可以協助貸款的人幫忙, 或是民間二胎貸款, 不另外提供收入證明,單純只以房屋剩餘價值貸款, 希望息低,能一周內協助貸到款項者站內信 ...