我是公立國中教師 詢問房貸問題 - 貸款

您好

我買了一間19.5年的楊梅電梯大樓

成交288萬 想貸款200萬

有以下幾個問題 請您為我解惑

1.使用公教貸款的利率是多少?目前是國泰銀行
2.其他銀行可用公教貸款嗎?
3.公教貸款和首購的利率差多少?有前幾年固定是多少?幾年後是浮動利率?
4.若使用公教貸款或是首購，可以短期間大量還款或是有錢就多還一些?
會不會有違約金?或其他的費用?
5.申請房貸，需要哪些相關費用?因為是委託仲介買房子，事情都是由房仲
公司委託的代書處理，已經要支付房仲服務費，及其他規費。
6.有沒有可能是: 不同銀行以相同利率核貸不同的金額?


感謝您悉心回覆!

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