我有房貸需求.. - 貸款

物件:台北市大安區安居街(八米巷)
屋齡:36年
坪數:27.57坪左右
土地:9.3坪左右
屋況佳(不用裝潢就可以入住)
若需要更詳細，請來信問..

借款人是公務員
男
每月薪資約45k左右
32歲
未婚
去年六月剛考上
希望可以爭取30年房貸
若只有20年也可以(但這樣利率可以在降嗎？)
首購
信用狀況良好(父母也都是公務員)
透過永x房屋仲介成交

煩請回報下列條件~~
貸款年限.寬限期.利率.貸款成數.可貸款的金額

--