我可以買我爸的房子嗎? - 房貸

Table of Contents


你當國稅局白吃嗎?

國稅局連你便當店一天賣幾個便當他都知道,你耍這種手段他會不知道?

你以為你是中華民國第1個想到這種方式逃避贈與稅跟遺產稅的人嗎?

他只要去查你跟你爸借的800萬有沒有確實償還

ex:你有沒有確實把錢匯入你爸的戶頭or你的戶頭的錢有沒有減少
你爸戶頭的錢有沒有增加

要是沒有的話恭禧你,可以先判定你是假買賣,先搞你一條偽造文書再說

再來他只要判定你意圖規避贈與稅跟遺產稅,可以多課你一倍罰鍰

你爸要是還活著,就恭禧你,只算贈與稅,每年還有100萬的免稅額

要是你爸掛了,遺產稅絕對課到你肉痛,跑都跑不掉。


就算你每個月確實還你爸錢,把800萬還完了,那筆錢還是要課遺產稅啊

就算你沒還完你爸就掛了,你要繼承你爸的債權,還是要再課你遺產稅

所以你是跑不掉的,搞個基金會之類的都比用這個方法好多了

科科


※ 引述《cpuleona (中一分局人事室)》之銘言:
: 以下是自己胡思亂想想出來的,對於相關的法令不是很熟析
: 有錯的話請鞭小力一點點,
: 假設我現在自備200萬然後跟銀行貸款800萬,
: 然後買下我爸名下價值1000萬的房子,
: 之後我再向我爸借800萬(低利甚至無息),
: 然後還給銀行,這樣是否我就成功的避掉遺產稅以及贈與稅了?
: 又或者,我買我爸的房子,然後貸到800萬,因為現在房貸利率很低,不到2%
: 所以我貸到800萬就全部拿去買債卷,保守估計4%到5%的營利,這樣是不是
: 代表我一年下來可以賺到800萬的2趴,而且是不花任何本錢的呢?

--

All Comments

Liam avatarLiam2010-12-26
所以我可以先借個八百萬買我爸的房子,然後跟我爸借800萬
Callum avatarCallum2010-12-30
等8年800萬就OK了,期間還可以轉投資囉?
按照你的邏輯,我只要一年還一百萬給我爸,我爸再贈與我
Frederic avatarFrederic2011-01-03
就一切都解決了????是這樣解釋嗎?
David avatarDavid2011-01-08
贈與稅好像變220萬了XD
Doris avatarDoris2011-01-11
繼承不是779萬免稅嗎?