我可以買我爸的房子嗎? - 房貸

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By Queena
at 2010-12-21T11:55

Table of Contents

以下是自己胡思亂想想出來的，對於相關的法令不是很熟析

有錯的話請鞭小力一點點，

假設我現在自備200萬然後跟銀行貸款800萬，

然後買下我爸名下價值1000萬的房子，

之後我再向我爸借800萬(低利甚至無息)，

然後還給銀行，這樣是否我就成功的避掉遺產稅以及贈與稅了?

又或者，我買我爸的房子，然後貸到800萬，因為現在房貸利率很低，不到2%

所以我貸到800萬就全部拿去買債卷，保守估計4%到5%的營利，這樣是不是

代表我一年下來可以賺到800萬的2趴，而且是不花任何本錢的呢?

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報告大哥!!發現一個正妹，疑似匈奴派來的奸細，請問兄弟們該如何處置?
兄弟們!!!快脫光她衣服，看她是不是匈奴人，
對這種正妹不用講江湖道義 大家一起上!!哇!!!!!好兇的匈奴人阿!!

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Tags: 房貸

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2010-12-22T05:24
換成你爸要繳所得稅?
然後你爸也必須拿出800萬來借你
Doris avatar
By Doris
at 2010-12-22T22:32
就我貸款800萬然後給我爸，我爸在把錢借給我
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By Genevieve
at 2010-12-24T05:41
你以為債券不會跌的嗎？
Madame avatar
By Madame
at 2010-12-24T17:51
1.自備200+貸款800，簽買賣契約，而且要真的付一千萬給
Enid avatar
By Enid
at 2010-12-28T19:57
你爸，一等親內才不會被認為是贈與。
Rachel avatar
By Rachel
at 2010-12-30T02:34
2.由你爸每年幫你繳房貸，金額要在111萬的免稅額內，這
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By Christine
at 2011-01-03T19:52
部分會視為你爸對你的贈與，但因在免稅額內免贈與稅。
Olive avatar
By Olive
at 2011-01-07T01:07
3.整個完成快則七八年，慢則20年，期間錢拿去買債券。
Joseph avatar
By Joseph
at 2011-01-08T01:32
稅捐稽徵法已有實質課稅原則，基本上用這條就可以幫你「解
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2011-01-12T03:29
釋」成贈與了，像你這樣用盡啥方法都沒用，最簡單的還是用
每年免稅額給你(最好去申報)，再拿去繳房貸比較保險
William avatar
By William
at 2011-01-16T20:39
也可以每年贈與房產的部分所有權 分個幾年贈與就搞定了
Ina avatar
By Ina
at 2011-01-20T15:39
贈與不是父母合計一年440嗎?分十二月底和隔年一月初兩筆就
880萬了,加兩百萬就沒問題了
Blanche avatar
By Blanche
at 2011-01-20T17:56
產權分割～逐年過戶就好了！過完再拿去抵押～
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2011-01-22T03:36
贈與不是每年220額度嗎??111是以前吧??
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2011-01-22T13:45
先看資產吧...假如是指一棟房子 好像不用這樣做..
Mia avatar
By Mia
at 2011-01-26T22:15
現金在分年贈與就好 其實錢不夠大 扣不到啦..@@"

永豐銀行今天將我的房貸從 1.99% 一次봠…

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By Charlie
at 2010-12-21T09:09
※ 引述《samlintaipei (自助旅行與自行車)》之銘言： : 小弟今天打電話去抗議 : 永豐就是一副你不滿意就換銀行的態度 : 我想問大家 2.84 % 怎麼高,你們會接受嗎? : 還是直接換銀行呢? : 再請問有什麼辦法對付這種銀行,前兩年1.xx 第三年直接調到很高 : 我們真的沒辦法要任憑銀行 ...

為何多家銀行不辦15坪以下套房

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By Candice
at 2010-12-20T11:37
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By Hedwig
at 2010-12-20T02:32
請問一下 我目前是留職停薪中的老師 請問這樣我還可以申請公教人員的優惠房貸嗎？ 謝謝 - ...

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By Hamiltion
at 2010-12-19T22:47
※ 引述《stanely321 (沒有心情的心情)》之銘言： : 小弟對貸款方面的事務相當的陌生， : 我是想請教一下，我目前是任職於科 : 技業，假設我的月薪是N元、依目前公司 : 的獎金政策、我一年最少可以領到(12+2+0.8+1)*N : 最多可以到20*N。 : 也就是最少15.8個月的薪水，另外還 ...

為何多家銀行不辦15坪以下套房

Liam avatar
By Liam
at 2010-12-19T22:44
※ 引述《bride78037 (房價過高)》之銘言： : 搞不懂即然要買屋子 : 為何有很多銀行要不辦理15坪以下房子貸款 : 難道15坪以下房子有何特殊的嗎?? : 還有市售剛好15坪房子非常之少 : 倒是接近15坪的套房有一些 : 這種限制是故意的嗎? 你好 我是北富銀的業務 敝姓黃 先 ...