我先生的理財計畫 - 理財

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By Ivy
at 2013-03-29T21:03

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我先生今年34歲

因為學系的關係

所以30歲才出社會工作

我們本身是單薪家庭

育有兩個小孩

先生目前年薪大概有一百三十萬

去年年初在台中買了一戶兩年多屋齡,總價五百的透天收租

還有三百八十萬左右的房貸還沒付

減掉租金後每月大概還要交六千塊左右

目前住在台南市

在去年年底買了一戶總價也是五百萬左右的軍宅

已經付了一百五十萬

預計在明年初交屋

房貸大概要兩萬多

目前存款大概有三十多萬

在過去幾年我們都有做收支表

一個月大概可存六萬左右

初步預計在三年後有三百萬左右的存款

請問一下如果在沒有任何人幫忙的前提下

在台北找標的合適嗎?

如果沒意外的話他的月薪在三年後大概有二十五萬左右

請問大概能貸幾成?

因為我是家管

因此我會自己教小朋友才藝

所以並不太需要花才藝費

不好意思再問一下

該如何才能達成在六十歲以前有六仟萬(含房地產)的夢想?

謝謝您們寶貴的意見

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All Comments

Heather avatar
By Heather
at 2013-04-02T05:12
.... 我現在知道台灣的房地產為什麼都不會回檔了
Necoo avatar
By Necoo
at 2013-04-03T01:21
台北買1間可能你這邊買3間差不多
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-04-04T15:10
如何達成喔? 就一直買啊 你看500萬買1間
Yedda avatar
By Yedda
at 2013-04-04T20:08
買12個500萬 中間會慢慢還清 或是買的租人然後再買
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-04-09T19:31
在四年內存到2000萬 找五至六趴的債券買 就解決了XD
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By Jake
at 2013-04-14T01:47
有一個重要關鍵：妳先生的科別？現在應該是要拿次專。基
Audriana avatar
By Audriana
at 2013-04-14T17:03
本上，保足夠的險比較重要，問問公會，可能有團險。財務
Poppy avatar
By Poppy
at 2013-04-16T22:37
目標合理啦，但如果想在台中發展，注意基層對新人不友善
Oliver avatar
By Oliver
at 2013-04-21T17:03
買溫國慶的書....
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By Gilbert
at 2013-04-24T17:38
遺贈稅..免稅額含配偶扣除額 1600萬..所以....你要先準備
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By Callum
at 2013-04-27T14:46
有錢的醫生 有錢的一生
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By Puput
at 2013-04-30T23:37
台北巿普通以上等級中古2000起跳 先存個600萬再說吧
Puput avatar
By Puput
at 2013-05-01T21:09
年薪300做20年就有6000了 55就可達成 不難
Tom avatar
By Tom
at 2013-05-02T00:05
人要知足
Selena avatar
By Selena
at 2013-05-05T18:42
其實買透天比較好(個人認為) 你到台北大概都是買公寓
Olga avatar
By Olga
at 2013-05-06T23:00
可是最好的是...市中心的透天...雖然台北的買不起
但是買個交通發達點的市中心透天 會比買1堆郊區透天好
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-05-07T15:14
買屋在精不在多 如果純想要收租 不如買套房出租
Franklin avatar
By Franklin
at 2013-05-10T22:15
小弟不才 雖然有你的夢想額 但目前還是以收購土地為主
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2013-05-13T20:35
都還沒蓋什麼房子在上面
Ina avatar
By Ina
at 2013-05-15T05:25
年收入這麼不錯 不要玩壞掉最重要吧
Mia avatar
By Mia
at 2013-05-18T16:44
我比較想知道 她先生是做什麼的

資產配置

Lauren avatar
By Lauren
at 2013-03-28T09:33
※ 引述《upo ( )》之銘言： : 小弟今年27快28歲，月收入扣勞健保所得稅後實領約58K : 沒有獎金，年終也不多，用來過年剛好用完 : 存款(含股市、基金)約300K左右 : 不在北部生活 : 目前每月薪水分配如下 : 15K → 存款 : (25.9%) : 15K → 定期定額基金( ...

邁向24歲的小弟和大家請教理財

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By Catherine
at 2013-03-27T13:33
目前在大陸工作 薪水分2個地方發 大陸這裡月領4225RMB 台灣領19500NT 獎金另算(這裡算新公司，所以要領到獎金目前還蠻有難度的，也許 1 2年後才有辦法領到獎金，在此先不計算) 年終約1~2個月的底薪(所以是約4~8萬的台幣吧) 月支出 食:約1200~1500RMB (6000N ...

27歲女理財規劃

Selena avatar
By Selena
at 2013-03-26T23:50
我是第一個回你文的，後來看到推文覺得我幹嘛犯賤教別人還要被鞭就刪了XD 不過因為我們差不多年紀，我對這種話題也滿有興趣的就再回一次好了 其實有一派的想法(包括我)是：利用存下的錢(本金)去滾錢(利息) 這邊的利息包括任何形式高低風險的投資或買賣 我用的方法就不多說了，以免不講又要被鞭 只花利息的 ...

27歲女理財規劃

Erin avatar
By Erin
at 2013-03-26T23:15
謝謝板上的各位回文、推文、或是寄站內信給建議 (但現階段完全不考慮任何儲蓄險，辛苦的業務們抱歉了^^and#34;) 很多話超中肯，就不一一感謝了^^ 其實一開始只是想聽看看大家對我理財方式有什麼看法 真的沒想太多 看到推文或回文一致地說：我現在花錢方式太浪費了，買房子是不可能 說真的我蠻驚訝的！！ 沒腦袋 ...

28歲男理財計畫

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By Carol
at 2013-03-26T21:33
職業：科技業 居住地： 桃園 縣市 鄉鎮市區 工作地： 桃園 縣市 南崁 鄉鎮市區 家庭成員：■父55歲，■母54歲，■妹25歲 居住房屋：□自有，■租屋，□公司宿舍，□其他 【每月收支狀況】 收入： 40000 支出： 生活費-食：3000 生活費-衣：1000 生活費-住：7 ...