想申請100萬的信用貸款 - 貸款

※ 引述《elven1725 (妖小喵)》之銘言：
: 目前任職竹科內公司，上台灣銀行查詢是屬於百大企業可申請對象，
: 已任職五年，年薪約70萬，
: 名下目前無任何貸款，學貸跟一筆40萬的信貸去年年底都繳完了，
: 其中信用貸款原本103年要繳完的已提前還清，
: 想請問：
: 1.如果想申請約100萬的信用貸款且不需要保證人，有可能嗎?
: 2.另外，這筆信貸是想拿來當買房的頭期款，
: 目前看中的房價約在350萬，如果成功核貸，會影響到之後房貸的申請額度嗎?
: 房貸+信貸我知道之後的負擔會很重，不過因先生是開店的還會有收入，
: 只是我目前想先以自己的穩定收入來做評估。
: 存錢的速度比不上房價的漲幅啊...只好咬牙了！

您好:
我是銀行放款行員，負責房貸、信貸業務

1.您的年薪約70萬，如果月收入平均5.8萬來看，最高可貸額度為128萬
且名下已無任何貸款，要申辦100萬信貸過件率很高，不需要保證人

2.您本身是百大企業員工，屬優良公司、且收入明確
只要房貸+信貸的月支出比例合於規範，房貸及信貸是可以同時核准的
例如:您的房貸+信貸月付金約2.5萬，只佔您的月收入的43%(銀行限制約80%以下)
那麼銀行就會核貸給您

先生屬自行開店之自營商，通常較難提供財力證明，
房貸成數並不會比您來得高、利率也比較難爭取
除非先生、或您一方具首購資格再來針對您的情形做評估


因為信貸利率比較高、年限短，
建議是房貸成數能拉高，
餘不足部位再以信貸補足，或者是信貸銀行能提供部分償還無違約金的方案
如此您才能將房貸與信貸比例依自己理財規劃做調整

有任何問題歡迎聯絡、指教
我會很樂意與您討論、分享
謝謝

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銀行放款專員 黃先生
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