想承租父母房子來節稅,是否可行(綜所稅) - 所得稅

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因為今年噴了很多稅,想多想辦法幫明年節稅
請問以下方法是否可行?


想承租父母家的空房,出租人母親,承租人配偶,房子登記母親一人
家裡住父母與弟弟,母親給弟弟扶養,級距5%,父親給我扶養,級距20%

出租人每月一萬元租金,即全年租賃收入12萬,
減除必要必要損耗及費用5.16萬(12乘43%),其租賃所得為6.84萬。
最後再將租賃所得併入個人申報綜合所得稅計算綜合所得總額。
所以弟弟需多繳稅6.84萬*0.05=3420

而我的級距是20%, 可以節稅2萬4
我願意補貼弟弟繳的$3420

至於有沒有居住事實,每週大概有3-4天帶孫回家,算有吧!

請教此節稅方法是否可行?
有錯還請多多指教,謝謝!!

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All Comments

Lucy avatarLucy2016-05-25
實務上我看過有人這樣做,但該做的憑證都要做
包括契約、金流等等。
Todd Johnson avatarTodd Johnson2016-05-26
還有件事,國稅局認列租賃所得有一定的標準
也許會調整租賃所得的金額
Hedwig avatarHedwig2016-05-28
其實受薪階級只能習慣這樣的稅率,節稅幅度有限
Necoo avatarNecoo2016-05-28
http://imgur.com/FdSBjxU 必要條件,會跟房貸利息相扣抵
Jake avatarJake2016-05-30
等等,有購屋就不能申報租屋 @@
Audriana avatarAudriana2016-06-02
你都能到20%了 表示收入不算差了 這點稅就當作捐政府
Leila avatarLeila2016-06-04
說明書上有寫:申報有購屋利息者不得扣除。
Madame avatarMadame2016-06-07
房貸和房租是以申報戶為單位,換配偶或其他親屬也沒用
Quanna avatarQuanna2016-06-10
老實說:中華民國萬萬稅,受薪階級節稅幅度有限@@
Kelly avatarKelly2016-06-13
購屋借款利息與房屋租金支出,這兩個扣除額只能擇一
Audriana avatarAudriana2016-06-16
出租 就不是自用住宅
Leila avatarLeila2016-06-20
不用這麼麻煩吧...不要報購屋利息不就好了=_=
就可以直接報租金支出了吧0.0
Quintina avatarQuintina2016-06-25
不過每個月一萬塊你可能要參考看看附近租金的價錢
太低國稅局會逕調,租金收入會變多
Selena avatarSelena2016-06-26
為什麼不直接父母都讓你報扶養就好?
Queena avatarQueena2016-06-26
既然這樣幹嘛不乾脆三萬孝親費都當成租金? 可以扣更多
Candice avatarCandice2016-06-28
樓上的...申報租金支出有上限 收入無上限 恩...
Edith avatarEdith2016-06-28
父母會變漏報租賃所得?
Yuri avatarYuri2016-06-28
啊抱歉沒看清楚
Robert avatarRobert2016-06-30
你直接報扶養父母 你在補給你弟差額不就好了
Faithe avatarFaithe2016-07-03
如果弟弟收入少了扶養母親的扣除額跳到12%咧...0.0?