想承租父母房子來節稅，是否可行(綜所稅) - 所得稅

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2016-05-21T17:25

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因為今年噴了很多稅，想多想辦法幫明年節稅
請問以下方法是否可行？


想承租父母家的空房，出租人母親，承租人配偶，房子登記母親一人
家裡住父母與弟弟，母親給弟弟扶養，級距5%，父親給我扶養，級距20%

出租人每月一萬元租金，即全年租賃收入12萬，
減除必要必要損耗及費用5.16萬(12乘43%)，其租賃所得為6.84萬。
最後再將租賃所得併入個人申報綜合所得稅計算綜合所得總額。
所以弟弟需多繳稅6.84萬*0.05=3420

而我的級距是20%, 可以節稅2萬4
我願意補貼弟弟繳的$3420

至於有沒有居住事實，每週大概有3-4天帶孫回家，算有吧！

請教此節稅方法是否可行？
有錯還請多多指教，謝謝！！

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All Comments

Lucy avatar
By Lucy
at 2016-05-25T16:11
實務上我看過有人這樣做，但該做的憑證都要做
包括契約、金流等等。
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2016-05-26T16:22
還有件事，國稅局認列租賃所得有一定的標準
也許會調整租賃所得的金額
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2016-05-28T02:19
其實受薪階級只能習慣這樣的稅率，節稅幅度有限
Necoo avatar
By Necoo
at 2016-05-28T17:07
http://imgur.com/FdSBjxU 必要條件，會跟房貸利息相扣抵
Jake avatar
By Jake
at 2016-05-30T15:46
等等，有購屋就不能申報租屋 @@
Audriana avatar
By Audriana
at 2016-06-02T02:20
你都能到20%了 表示收入不算差了 這點稅就當作捐政府
Leila avatar
By Leila
at 2016-06-04T15:31
說明書上有寫：申報有購屋利息者不得扣除。
Madame avatar
By Madame
at 2016-06-07T21:08
房貸和房租是以申報戶為單位，換配偶或其他親屬也沒用
Quanna avatar
By Quanna
at 2016-06-10T09:59
老實說：中華民國萬萬稅，受薪階級節稅幅度有限@@
Kelly avatar
By Kelly
at 2016-06-13T01:48
購屋借款利息與房屋租金支出，這兩個扣除額只能擇一
Audriana avatar
By Audriana
at 2016-06-16T10:04
出租 就不是自用住宅
Leila avatar
By Leila
at 2016-06-20T04:49
不用這麼麻煩吧...不要報購屋利息不就好了=_=
就可以直接報租金支出了吧0.0
Quintina avatar
By Quintina
at 2016-06-25T02:11
不過每個月一萬塊你可能要參考看看附近租金的價錢
太低國稅局會逕調,租金收入會變多
Selena avatar
By Selena
at 2016-06-26T06:00
為什麼不直接父母都讓你報扶養就好?
Queena avatar
By Queena
at 2016-06-26T16:56
既然這樣幹嘛不乾脆三萬孝親費都當成租金? 可以扣更多
Candice avatar
By Candice
at 2016-06-28T10:10
樓上的...申報租金支出有上限 收入無上限 恩...
Edith avatar
By Edith
at 2016-06-28T20:04
父母會變漏報租賃所得？
Yuri avatar
By Yuri
at 2016-06-28T22:44
啊抱歉沒看清楚
Robert avatar
By Robert
at 2016-06-30T14:41
你直接報扶養父母 你在補給你弟差額不就好了
Faithe avatar
By Faithe
at 2016-07-03T11:32
如果弟弟收入少了扶養母親的扣除額跳到12%咧...0.0?

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By Mary
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