情況有點複雜,但請給我一點做法建議 - 貸款

※ 引述《jerry121571 (JC)》之銘言：
: 版友 您好；
: 分析與意見如下供參
: 一、其實您的車貸也不能完全歸咎則認於代辦，
: 因為您有遲繳問題、只能求助於一般民間租賃貸款公司。
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這點我不是很明白,還希望能有詳細的解釋,

當時我跟 裕融 進行 汽車貸款 的 時後, 我並沒有任何遲繳的問題

另外或許是因為我比較不懂,

當時我考量在 裕融 還是 和潤 之間做考量,一個原因是因為覺得他們是大公司,

比起銀行在汽車貸款上,似乎比較專業(這部分我不懂)


所以,即使是汽車貸款,第一順位的選擇也不是上述等公司囉?


: 二、至於利息...
: 我只能說：連這家車貸公司業務對外『都號稱9%內』~
: (沒有一個業務對外會坦白說自己家的車貸15%，除非不要業績)
: 您遇到的那一位代辦業務會跟您說7%；到此我只能說遇人不淑。

今天打電話去裕融,有非常奇怪的現象,..我打到他們總公司,詢問到底是代辦還是總公司,

然後我的利息到底是多少,一開始的承辦人員跟我說,由於個人資料保密的關係他們查不到,

我覺得非常怪,連我的利息是多少都不知道,而且轉了兩三個單位,都說不知道,他們不能查

事後一個小時,一個自稱是總公司的小姐打電話來了,

跟我說他們是總公司怎麼會不知道我的利息是多少呢,並且說我當初是透過代辦啊,

當初為什麼不直接跟他們總公司聯絡呢?


我心想,當初跟我接洽的人明明就說他是總公司的人,而且跟我說利息7%

這樣我哪知道跟我講話的人到底是不是公司的人.

而且辦完之後,就跟我說分幾期,每期繳多少錢,...我根本沒注意到是15%

還是繳了一年後,某天他們公司的人打電話給我 問我想不想增貸,

不知怎麼聊到利息可以降低歐..降成12% , 我反問,原本不是7%嗎? 我才發現這件事



今天詢問後,這個與我接洽的人員表示,我的車貸雖然有常遲繳的狀態,

但這也僅止於他們公司內部,沒有會造成信用問題


: 三、信用卡慣性遲繳本來就容易被銀行婉拒，
: 試想：連幾萬元的信用卡帳單都繳不準時，
: 哪家銀行又願意核准數十萬到百萬的房貸？
: 四、薪資、銀行通常都是以薪資轉帳數據為準；
: 信託名義的個人轉帳、很容易被銀行誤認為『人頭戶』。
: 而領現金的部分、可以提供扣繳憑單(或所得清單與完稅證明)一併說明。
: 否則要銀行多認列10萬的收入~恐困難！
: 總結：現況而言、信用貸款可行機率極低(信用問題)，
: 即使可行、額度也不可能一次給予到您所期貸的額度；
: 唯：
: 1.先調閱聯徵信用報告、瞭解遲繳情況到底有到多嚴重的程度
: 2.如果房屋真如板友所言的有這般價值~嘗試用房貸轉增貸才有可能一次解決所有困擾
: 如有疑問歡迎再來信討論~
: 曾擔任美商銀行貸款徵授信實務經驗的Jerry


所以目前的狀況,因為我的信用卡費 (有遲繳狀況的) 是國泰的,房貸也是國泰的

我是否可以採取跟國泰提出我希望房貸增貸,然後把信用卡給還清的要求.

是這樣會比較簡單嗎? 也可以一口氣解決所為信用的問題?



(當初房貸為480萬,現在只剩下110萬)

甚至把車貸的部分也一起併入,因為這樣感覺起來利息會低很多,

這樣處理會比較好嗎?



還是 車貸 跟 信用卡 的 部分 分開處理??


因為這兩天跟許多寫信關心的版友聊下來, 好像 信用卡的部分造成的問題還比較大,

而且車貸是車貸,信貸是信貸...



另外在請教一個問題,

因為我以前大都在香港或大陸工作,因此就算有薪水也大都在國外,

後來自己開公司(現在沒有了),到現在自己接案子,

所以很多收入即使是固定收入,但是卻不是薪資的名目,

但我名下有資產,例如房地產..等等

這樣在貸款上面,請問板上大大們會有何種比較好的建議呢?



(目前另一個打算是單筆現金把信用卡費先給清了!...感覺這一點,造成我現在一堆問題)


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認真的人就輸了, 我真的覺得,這句話是至理名言,

那麼,

兩個相愛的人,彼此把一切都互相輸給對方,似乎還不錯

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