小自營商房貸問題 - 貸款

※ 引述《Haihu (◥▼◤)》之銘言：
: 各位好
: 本人目前29歲
: 接家裡餐飲業小生意
: 每年淨利大約200多萬
: 但目前負責人還是掛名我媽媽
: 只是現在是我在經營
: 現在有的收入證明就只有客人匯款進來的店帳戶
: 我每個月都會從店帳戶固定匯薪資到我自己的帳戶
: 每月大概10萬左右
: 想請問我這樣的條件
: 要如何提升自己的信用跟銀行貸款?
: 目前是打算明後年買房
: 頭期款大概約400萬
: 想知道目前有甚麼方法可以增加貸款成功率
: PS:目前有的信用大概只有信用卡
: 我們的帳戶跟信用卡都是富邦的
: 希望有富邦的專員能幫忙回答@@~



您好 我台北富邦的襄理 敝姓黃


看了您的說明

想要貸款到足夠的金額與利率其實很簡單

因為你往來的就是我們銀行

所以把你的頭期款放在我們銀行

就這麼簡單

放著就好啥都不用作


往來金額超過100萬 就算是理財戶

別相信理專跟你說要買啥金融商品才算理財戶

你就把錢放著就好



等到要貸款的時後 我們會貸你八成

除非金額太大 (貸款金額超過2000萬)

不然基本上不會有任何問題



另外

簽買賣契約時

前面付款記得付個100多萬就好

留一些金額在我們銀行

接著就趕快來我們銀行申辦貸款

等審核通過了再把剩下尾款丟出去



記得要把錢放在 "自己名下的戶頭"

公司戶頭 親人戶頭可是不算的



原則上我認為你的狀況不會有問題

注意一些小細節就好



若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]


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