存購屋頭期款 - 理財

※ 引述《pk0943 (.)》之銘言：
: ※ 引述《Smallfair (原來命運只能看天)》之銘言：
: : 有打算買房子，是新北市郊區，大概預算買六七百萬左右。
: 買600~700萬的房子
: 但可能要有心裡準備,3年後600~700萬的房子
: 可能會漲到800~900萬(若你是要買雙北的房子)
: 譬如可能你想買的是土城三峽
: 3年後同樣的預算只能買到楊梅中壢等

拜託！新北市跟台北市一樣，多頭引擎都熄火了，現在的狀況，
就是沒人知道現在是什麼狀況。

我住台北市，沒辦法跟你講新北市。我當時買的是中古屋，一坪三十萬，
現在變成一坪一百一十萬。賣方不願意降價，買方不願意追價，結果就是
沒有成交量。你用「房屋成交量」去Google，就會看破房價的幻像。

台北市大安區平均每坪117萬（不管是豪宅、新成屋、中古屋），中正區
也是超過每坪一百多萬。台北市人有錢人很多啦，資產上億的也才八萬人，
光大安區跟中正區兩區的房子怎麼買的完啦？而且人家要的是豪宅，怎麼
全部的房子通通一起漲呢？

結果現在豪宅還有量，其他的通通在觀望。我個人認為：資金不足，靠
銀行貸款來買炒房的，應該會先垮掉。你撐越久，勝算越大。

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