子女負擔土增稅契稅 贈與房產總額可扣除 - 稅務

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-06-08T10:00

Table of Contents

子女負擔土增稅契稅 贈與房產總額可扣除

2023-06-07 23:20 經濟日報/ 記者 翁至威/台北報導

父母贈與不動產給子女,在計算贈與稅時,若土增稅、契稅實際上是由子女負擔,兩項稅

負可從贈與總額中扣除;但若是父母出資代繳,則要計入贈與總額。

傳承不動產涉及許多稅負問題,納稅人應留意相關細節。財政部高雄國稅局舉例,有一位

張先生詢問,今年想贈與名下土地給兒子,土增稅、契稅可否從贈與總額扣除?國稅局回

應,若實際由兒子負擔稅費就能扣除。

實際計算張先生案例,贈與房地現值合計280萬元,土增稅應繳納37萬元,契稅3萬元。若

土增稅、契稅都由兒子繳納,並提出支付證明,則可自贈與淨額扣除,扣除後為240萬元

,低於今年贈與免稅額244萬元,免課贈與稅。

然而若父親出錢繳納土增稅、契稅,就不能從贈與淨額扣除,房地現值280萬元超過免稅

額244萬元,贈與淨額為36萬元,稅率10%計算,應繳納贈與稅3.6萬元。

https://udn.com/news/story/7243/7220141?from=udn-catelistnews_ch2

--
Tags: 稅務

All Comments

發票千萬特別獎 開出19張

Dinah avatar
By Dinah
at 2023-06-06T09:59
發票千萬特別獎 開出19張 2023-06-05 23:54 經濟日報/ 記者 翁至威/台北報導 財政部昨(5)日公布3-4月期統一發票1,000萬元特別獎共開出19張,200萬元特獎共開出 17張。另外截至今年4月,雲端發票占比已突破五成大關,來到52%。 賦稅署昨日公布發票中獎清冊,在千萬特別獎中 ...

戶籍遷出未滿一年 售屋享土增稅優惠

Joseph avatar
By Joseph
at 2023-06-06T09:56
戶籍遷出未滿一年 售屋享土增稅優惠 2023-06-05 23:53 經濟日報/ 記者 陳姿穎/台北報導 彰化縣地方稅務局表示,待售的自住房地在簽訂買賣契約時,雖然沒有土地所有權人或其 配偶、直系親屬在該地設立戶籍,不過如果符合戶籍遷出未滿一年的規定,仍可享有自用 住宅用地稅率課徵土地增值稅。 稅務 ...

台美報稅核課期間規範不同 雙重國籍人士

Kama avatar
By Kama
at 2023-06-06T09:54
台美報稅核課期間規範不同 雙重國籍人士應謹慎檢視 2023-06-05 18:38 經濟日報/ 記者 陳姿穎/台北即時報導 https://reurl.cc/eD6QKM 台灣本年度報稅季已於5月31日結束,在台美籍人士應於6月15日前完成2022稅務年度美國 所得稅申報,若申請展延的納稅義務人則應於10 ...

一覺醒來變富翁! 3-4月發票千萬獎開出19

Ivy avatar
By Ivy
at 2023-06-05T19:15
一覺醒來變富翁! 3-4月發票千萬獎開出19張 最低只花46元 2023-06-05 10:45 經濟日報/ 記者 翁至威/台北即時報導 https://reurl.cc/K0pebj 財政部賦稅署今(5)日下午將公布今年3-4月期統一發票完整中獎清冊,賦稅署初步統計 中獎張數,1,000萬元特別獎共開出 ...

遺產稅(主張剩餘財產差額請求權)

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2023-06-05T18:04
※ 引述《u9515311 (隨風飄逸)》之銘言: : 情況是這樣。 : 父親生前一年內,有過戶部份土地給予母親。 : 公告市值約$1000萬。 : 父親往生了,我確定因這未滿兩年,仍視為遺產。 : 父親現在不動產+動產,大概知道的總額扣除所有免稅及扣除額,會需要繳到沈重的遺產 : 稅。 : 所以想到時候母親 ...