戶籍遷出未滿一年 售屋享土增稅優惠 - 稅務

Joseph avatar
By Joseph
at 2023-06-06T09:56

Table of Contents

戶籍遷出未滿一年 售屋享土增稅優惠

2023-06-05 23:53 經濟日報/ 記者 陳姿穎/台北報導

彰化縣地方稅務局表示,待售的自住房地在簽訂買賣契約時,雖然沒有土地所有權人或其

配偶、直系親屬在該地設立戶籍,不過如果符合戶籍遷出未滿一年的規定,仍可享有自用

住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局表示,土地增值稅是土地所有權移轉時要課的稅,課稅範圍是土地的持有期間至出

售期間的增值部分,主要分為一般增值稅率、自用住宅地優惠稅率。

出售時若要享有自用住宅用地課稅的稅率,必須符合一、土地所有權人或其配偶、直系親

屬在該地辦戶籍登記且出售;二、前一年內無出租或供營業使用者。

https://udn.com/news/story/7243/7214857?from=udn-catelistnews_ch2

--
Tags: 稅務

All Comments

台美報稅核課期間規範不同 雙重國籍人士

Kama avatar
By Kama
at 2023-06-06T09:54
台美報稅核課期間規範不同 雙重國籍人士應謹慎檢視 2023-06-05 18:38 經濟日報/ 記者 陳姿穎/台北即時報導 https://reurl.cc/eD6QKM 台灣本年度報稅季已於5月31日結束,在台美籍人士應於6月15日前完成2022稅務年度美國 所得稅申報,若申請展延的納稅義務人則應於10 ...

一覺醒來變富翁! 3-4月發票千萬獎開出19

Ivy avatar
By Ivy
at 2023-06-05T19:15
一覺醒來變富翁! 3-4月發票千萬獎開出19張 最低只花46元 2023-06-05 10:45 經濟日報/ 記者 翁至威/台北即時報導 https://reurl.cc/K0pebj 財政部賦稅署今(5)日下午將公布今年3-4月期統一發票完整中獎清冊,賦稅署初步統計 中獎張數,1,000萬元特別獎共開出 ...

遺產稅(主張剩餘財產差額請求權)

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2023-06-05T18:04
※ 引述《u9515311 (隨風飄逸)》之銘言: : 情況是這樣。 : 父親生前一年內,有過戶部份土地給予母親。 : 公告市值約$1000萬。 : 父親往生了,我確定因這未滿兩年,仍視為遺產。 : 父親現在不動產+動產,大概知道的總額扣除所有免稅及扣除額,會需要繳到沈重的遺產 : 稅。 : 所以想到時候母親 ...

店面的租金扣繳10怎麼繳?%

Frederic avatar
By Frederic
at 2023-06-05T17:49
先簡單解釋自己的狀況: 自己目前向房東租一個店面,租金是2萬7 預計要開藥局, 6/1起租約已開始也同步裝潢了, 預計工期兩個月 所以會等都裝潢好後(估計八月)才辦理營業登記跟稅籍登記, 才有所謂統編號碼 ------------------------ 但是租約已開跑 照理說我必須繳納這10%的租 ...

遺產稅(主張剩餘財產差額請求權)

Hedda avatar
By Hedda
at 2023-06-05T16:15
情況是這樣。 父親生前一年內,有過戶部份土地給予母親。 公告市值約$1000萬。 父親往生了,我確定因這未滿兩年,仍視為遺產。 父親現在不動產+動產,大概知道的總額扣除所有免稅及扣除額,會需要繳到沈重的遺產 稅。 所以想到時候母親主張「剩餘財產差額分配請求權」來儘量節稅。 這時想請教各位,假設父親遺產約 ...