奢侈稅-非自願售屋 - 稅務

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By George
at 2013-12-11T17:38

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各位大大好:

我妻子原在高雄有一屋供丈母娘居住，我去年在台中買了一間兩房(房間約3坪)的

預售屋，最近要交屋(目前租屋中)，但因兩個小孩陸續出生，加上丈母娘要北上

幫忙顧小孩，所以不敷使用，如果賣掉


一、夫妻名下只剩高雄一房，是否符合非自願性賣屋免繳奢侈稅的狀況

二、如果不行的話，我妻子先將高雄房子(市價約100多萬)贈與給丈母娘，這樣夫妻

名下就只剩臺中的一屋，再賣掉臺中那間，這樣是否可免繳奢侈稅

ps:已發文問過中區、南區國稅局，但回答都是給我豁免條款第五條的條文，

叫我賣屋後再去申報看有無符合免稅規定，完全答非所問

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Tags: 稅務

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2013-12-16T16:25
你只打電話去問當然是這樣跟你說阿，非自願性的很難認定，
要專案審核吧，小小的稅務員哪敢扛責任『明確』回答你
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-12-20T07:31
要馬你就寫份公文進去詢問，這樣他就會正式回覆你答案了
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2013-12-22T12:00
抱歉沒看清楚，你是用公文發問的，上面回的別看了= =
Franklin avatar
By Franklin
at 2013-12-24T06:01
上述問題,僅問題1尚堪具體;問題2漏洞一堆,就算你問5區局
Odelette avatar
By Odelette
at 2013-12-29T02:54
也不會也具體答案.....
只有半仙(半桶水)代書,地政士敢肯定回答吧
Isla avatar
By Isla
at 2014-01-02T10:40
本法第5條就是豁免條款,好好研讀吧........
Gary avatar
By Gary
at 2014-01-03T23:42
一堆公務員自己法條也不懂....
之前我爸就因為公務員搞不清楚法條現在正在做行政訴訟...
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By Franklin
at 2014-01-07T01:34
你是要交屋前轉讓紅單,還是交屋後再出售? 沒講誰知道??
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-01-07T03:19
如果是轉讓紅單,沒奢侈稅
Freda avatar
By Freda
at 2014-01-08T04:57
臺中的房子這禮拜要交屋，所以是交屋後售出
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2014-01-10T05:10
問題2是說 透過贈與讓手中只剩台中一屋再出售
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-01-12T13:20
第五條我已看過很多次，但不知道那種狀況叫非自願售屋
Callum avatar
By Callum
at 2014-01-14T20:16
非自願應該是到不得不那麼做的情形,只是人多較擠應不符合
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2014-01-16T06:26
高雄的真的贈與後,台中這戶無出租營業,售出沒奢侈稅
Hazel avatar
By Hazel
at 2014-01-19T07:33
對國稅局,因為是否真贈與? 是否無出租營業? 都仍待調查
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2014-01-20T18:40
給法條讓你自己判斷,是合理的
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2014-01-23T03:49
如果你這都要走入非自願性售屋…那奢侈稅可以廢了…
Kama avatar
By Kama
at 2014-01-26T03:13
方法二應該OK，只不過記得要把戶籍遷到台中，申辦自用住宅，
Faithe avatar
By Faithe
at 2014-01-26T13:38
又高雄的房子兩年內不能賣喔

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By Lydia
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