央行與降息與房價 - 經濟

※ 引述《OKToday (v(￣︶￣)y)》之銘言：
: 數字版太可怕了來這邊問好了XD
: 就是之前證X會的高層來學校跟系上辦講座
: 聊到彭老本身好像不太願意降息
: 其中講到一個是房價的因素
: 有說到如果一直降息
: 房價可能會持續處於高檔
降息的作用，很直觀的想法就是鼓勵投資。因為投資的機會成本降低，所以投資房地產
的意願增加，所以房地產價格會持續處於高檔。
: 還用一個租金與利息的關係去換算
這個就是機會成本的問題了，如果利率高，租金的價格高，則房價自然高，相對的，利
率低，租金降低，房價自然降低。
: 因為這邊我聽的還不是很懂
: 請問一下版上有高手能幫我解答一下這之中是不是有關係呢?
: 如果說有Paper or 曾經有發展過的Model能不能也指教一下呢?
: 謝謝^^

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