央行理監事會 關注利率房市 - 貸款

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2537&prev=831&next=2536

中央銀行今天將召開今年第 3季理監事聯席會議，除了利率決策成為外界
關注的焦點外，央行是否再祭出房市管控措施，也受到關切。

央行下午3時召開理監事聯席會議，預計會後記者會最快在4時30分舉行
。受歐洲主權債務危機拖累，中央銀行自2011年 9月理監事會迄今，已
八度維持重貼現率於1.875%不變。

目前國內外研究機構對於央行利率決策的看法一致，包括元大寶華經濟
研究院、永豐金控、渣打、巴克萊資本、星展及澳盛銀行等均認為，央
行理監事會將會按兵不動，維持現行指標利率不變。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財認為，中央銀行雖然有升息的
條件，但升息的時間點未到，央行在第3季理監事會很可能按兵不動，
連續九季維持重貼現率於1.875%。

他說，台灣經濟緩步復甦中，通膨風險仍在可控制的範圍內，央行不致
於冒然升息。

他預估，央行升息時間點最快在明年第 1季。

至於房市管控方面，由於台北市精華區出現開價每坪新台幣300萬元的
豪宅案，都會區房價居高不下引發民怨，央行是否再祭出房市控管措施
，也受到外界關注。

央行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」，針對台北市、新北市部
分地區等，嚴控購屋及土地抵押貸款。

另外，央行也發現高價住宅貸款有成數偏高、利率偏低現象，去年6月
針對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」，祭出貸款成數不得超過
6成，且無寬限期的措施。


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