央行嚴正管制房市 5月房貸利率創近4年半 - 貸款

【鉅亨網記者王以慧 台北】

台灣央行今(24)日公布5月5大行庫新承作購屋放款金額427.25億元，較4月小幅增加13.48
億元，呈連3月增加的態勢，顯示房市持續回溫，特別的是，5月新承做房貸利率大幅升至
1.986%，較上月增加0.04個百分點，由跌轉升，並創2009年2月以來新高，央行表示，利
率有往上趨勢，且五大銀行對特定地區包括台北市和新北市十三區，新承做房貸利率超過
2%，非特定地區不動產放款也採取自律審慎措施，導致購屋貸款加權平均利率上揚。

從雙北市移轉棟數變化觀察，台北市5月買賣移轉棟數3969棟，月增13.11%，並創去
(2012)年7月以來的新高量；而新北市5月建物買賣移轉棟數共7773棟，月增13.3%，整體
房市買氣明顯熱絡。

不過，央行即將在周四召開理監事會議，有行庫主管指出，央行目前高度關切包括中、南
部房市，包括台銀、土銀、合庫等8大公股行庫已擬妥方案，市場皆屏息以待接下來央行
是否會再推出一系列打房措施。

而房仲業者則表示，目前市場熱錢仍多，調查指出第3季房市買盤將續熱，下半年房市可
能將持續呈價微漲、量穩的趨勢，儘管市場已預期央行可能持續祭出打房措施，但下半年
房市仍有一定熱度。

另外，5月消費性貸款達86.65億元，較上月微減2.51億元，貸款利率也微降0.003個百分
點來到2.721%，顯示內需消費力道並未明顯轉強。

央行也指出，5月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做放款加權
平均利率為1.800%，較4月的1.759%上升0.041個百分點，主因為周轉金貸款利率上升所致
；若不含國庫借款，則5月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.830%，較4月的1.797%上
升0.033個百分點。

『新聞來源／鉅亨網』


原文網址: 央行嚴正管制房市 5月房貸利率創近4年半新高！ | 財經新聞 | NOWnews 今
日新聞網 http://www.nownews.com/2013/06/24/320-2954807.htm#ixzz2X8zYbH5P

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