大家幫我看看~要選哪家房貸呢?

您好: 我覺得各有優缺點，看您從什麼角度、什麼需求來看 一點建議提供給您參考 一、成數 A銀行成數稍高，如果您自備款算得緊，那麼貸款成數相對重要 因為您購屋後免不了要裝潢、購置家俱，如果手邊能多留一點資金 那麼手續費1500元倒是小事。 二、繳款 另外A銀行是薪轉銀行，日後扣款較方便 若B銀行結餘不多需由A銀行轉帳，那麼B銀行又多一筆轉帳費用 三、指數加碼利率 目前因應央行打房，各銀行指數利率多已調升為1.04% 所以A銀行極有可能在此季尚未調整(才會比較低)， 若是如此，A銀行在未來3個月內，您的利率會來到1.77%。 所以請您務必再與業務員確認未來指數利率是否即將調整？是否能找一個較有利的 時間點撥款？ 不過B銀行為月調，未來若央行持續打房，指數利率勢必繼續調升， 月調反應會比季調來得快，若調升較劇烈時，相對成本較高。 結論: 如果您想比較利率費用較省的，就選B，不過要有心理準備，B為月調 只要央行一有動作，您的房貸在下個月馬上就會感受到變化 如果您想要多一點資金、繳款方便，那就選A銀行哦 ※ 引述《yinroro (yin)》之銘言： : 從簽完約確定買房開始 : 我就開始忙房貸的事情了 : 這兩天好不容易審核通過 : 不過現在有點疑問 : 因為最後比較的兩家銀行給了我差不多的條件 : 我有點苦惱 : 不曉得如何選擇 : 想請專業的大家幫我看看給點意見 : A銀行我的撥薪銀行 : 成數貸到8成多一點 : 手續費1500元 : 利率1.65%(I=0.92+固定0.73) : 季調 : 保證前半年維持1.65% : B銀行我另一個戶頭的銀行 : 成數8成 : 不收手續費 : 利率1.65(I=1.04+固定0.61) : 月調 : 我到底應該選擇A還是B呢? -- 銀行高級辦事員 黃先生 手機:0989-795-101 布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/ mailjacsonhuang@feib.com.tw MSNjacson1001@hotmail.com 網友感謝文可按 / 鍵 , 搜尋Loan版 , 關鍵字jacson101 –