貸款月付試算
申請貸款前先算清楚每月負擔與總利息。本工具同時計算「本息平均攤還」與「本金平均攤還」兩種方式,方便比較。
本息平均攤還(每月固定)
本金平均攤還(逐月遞減)
本金平均攤還比本息平均攤還少付約 NT$ 355,207 利息,但前期月付較高。
使用方式
- 輸入貸款金額(萬元)。
- 輸入年利率(%)與貸款年限。
- 查看兩種攤還方式的每月應繳與總利息差異。
計算方式與說明
- 本息平均攤還:每月繳款金額固定,月付 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數 ÷ ((1 + 月利率)^期數 − 1)。
- 本金平均攤還:每月償還相同本金,利息依剩餘本金計算,因此初期月付較高、總利息較少。
- 試算未含寬限期、手續費、保險與利率調整;實際以銀行核貸條件為準。
常見問題
本息平均攤還和本金平均攤還差在哪?
本息攤還每月金額固定、好規劃;本金攤還前期負擔較重,但總利息比較少。收入穩定且前期負擔得起,本金攤還較省利息。
利率只差 0.1%,影響大嗎?
貸款金額越大、年限越長影響越明顯。例如 1,000 萬、30 年的本息平均攤還,利率從 2.1% 升到 2.2%,總利息約多 18 萬元,可用工具實際比較。
有寬限期要怎麼算?
寬限期內只繳利息,期滿後以剩餘年限攤還本金,月付會跳升。本工具未含寬限期,可把年限改成扣除寬限期後的年數估算期滿後的月付。
最後更新:2026-09-28
相關問答
桃園大溪房貸
地點:桃園大溪區,電梯公寓 用途:自住 屋齡:預售屋 權狀坪數:38.24坪,有車位 房價:810萬(需要貸款金額648) 預計貸款金額:8成 85成 預計貸款年限:30 40年 希望貸款利率:2以下,一段式 希望還款條件:可提前還款 希…
信貸審核完成可以保留多久?
想請問版上的各位 近日可能會有資金上的需求 所以向一般傳統銀行申請信貸 然後我也提交財力證明等文件了 今天銀行人員打來說審核已經通過最高貸款額度 要我確認實際需要撥款的金額,但因為我是下幾個月才會需要這筆資金, 所以回銀行人員可不可以讓我…
請問理財型房貸是否影響第二戶購屋貸款
各位好, 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用換銀行轉增貸or原銀行理財型房貸來 籌備資金做其他用途 請問若明後年預計會再入手一預售屋,屆時申請第二戶貸款時,是否會受到中古屋不同貸 款狀況的影響? Ex : 使用轉增貸仍視為第一…
安泰銀行信貸真的好嗎?
版上發文收到最多的信應該是安泰 隨便發一篇都可以五個以上業務寄信 想請問申辦後真的如他們信中說的這麼好嗎? 不方便留言可以站內信分享 好壞都歡迎 謝謝
LineBank 信貸審核時間
之前看了Line Bank的廣告 現在主打低開辦費 想說也來試試看 是不是真的那麼好 研究了一下 準備一些資料上傳後 然後一個禮拜過去了 就從此無消無息了 我看了官網說明是寫三個工作天內就可以知道審核結果 但我了一個多禮拜 都沒有消息 請…
中信網銀還信貸問題
想問問有沒有人也是用中國信託網銀 本身有借信貸兩筆,已超過限制提早清償時間,最近想提早還 因中信網銀有直接列出信貸帳號 之前直接用轉帳方式匯入,都有直接減少信貸餘額 最近發現不論匯一千還是一萬都交易失敗 跳出錯誤代碼: "回應代碼:ESB…