地價稅自用, 遷戶籍的最佳解答 - 地價稅

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By Caitlin
at 2017-02-23T12:16

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請教一個地價稅問題

有3住處目前土地持有如下:
三重: A和A老婆 (各持有2/5, 3/5), 目前A老婆設籍於此(A老婆享自用稅率, A一般稅率)
士林1: A和A兄 (各持有1/2, 1/2), 目前A和A兄設籍於此(兩人皆自用稅率)
士林2: A母親, 目前A母親設籍於此(自用稅率)

因為要將A老婆遷戶籍到士林, 請問應如何更動設籍以便節(地價)稅??
請問這樣對嗎? 這樣都能自用嗎??
三重: 將A母親遷籍於此
士林1: 保持A和A兄設籍於此
士林2: 將A老婆遷籍於此

PS: 無其他成年子女 or 女方父母可再加入
謝謝~

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All Comments

Connor avatar
By Connor
at 2017-02-27T06:48
夫+妻+未成年子女只能有一間為限，你這樣放戶籍就只能在
士林1和士林2選一間自用住宅，另一間要放棄
Olivia avatar
By Olivia
at 2017-03-03T00:58
不如試試看A母放到士林1，讓A和A兄以直系尊親屬名義辦自用
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By Ethan
at 2017-03-05T11:32
A兄放到士林2，讓A母自己的這間以直系卑親屬名義辦自用
最後A和A老婆放三重，以夫妻均在同一戶籍名義全準自用
Jacky avatar
By Jacky
at 2017-03-09T06:36
婆婆和先生戶籍互換即可
Eartha avatar
By Eartha
at 2017-03-09T13:49
這樣三間都自用
Kama avatar
By Kama
at 2017-03-09T20:41
如你不確定可以問稅捐處*地價稅服務台*，不要問總機。
Isabella avatar
By Isabella
at 2017-03-13T22:33
婆婆和妻戶籍互換即可

自住（地價稅）戶籍遷出後需主動申報嗎？

Hazel avatar
By Hazel
at 2016-12-29T08:20
依土地稅法第41條第2項規定 適用特別稅率之原因事實消滅時,應即向主管稽徵機關申報 所以台端戶籍遷出,不適用自用住宅用地稅率，仍應向土地所在地稅務局申報；若不為申報可能會有什麼效果呢？依土地稅法第54條規定，除補繳應納稅額外，處短匿稅額之3倍。 ※ 引述《sl11pman (史粒 ...

自住（地價稅）戶籍遷出後需主動申報嗎？

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2016-12-24T01:15
請問， 我現住的房子當初設籍在此，有去申請自用住宅， 有地價稅優惠， 現在我把戶籍遷出去了，家中無人設籍在此， 不再有地價稅優惠， 關於地價稅優惠的問題，我需要特地再去申請取消自用住宅嗎？ 或是稅捐處連線就知道了，並不用個人再去申請？ 謝謝！ - ...

問一下有關地價稅問題

Edwina avatar
By Edwina
at 2016-11-12T18:27
請問一下如果申報總價2000萬落在第三級距 第一級距 3313000 10/1000 第二級距 3313001~19878000 15/1000 第三級距 19878001~36443000 25/1000 在11月份收到帳單後 可以用贈與的方式 比如說辦理 ...

部份自用住宅優惠稅率申請

Anonymous avatar
By Anonymous
at 2016-11-08T10:59
想請問各位大大， 家裡為4層樓房子，但有經營網拍。 若我設定其中一樓為營業場所， 我是否可分別在地價稅和地增稅申請 部份自用住宅優惠稅率呢？ 那如果可以請問他的申請限制是否跟一般自用住宅優惠稅率是一樣的呢? 小弟先行感謝了！！！ - ...

地價稅之冤大頭-自用住宅申請

Edwina avatar
By Edwina
at 2016-11-02T01:11
今年地價稅大漲，才發現原來這幾年一直在用一般用地的稅率計算，未申請自用住宅優惠 ，白白多繳了好幾年的血汗錢，五倍啊五倍。 請問當初在變更土地所有人或相關文件時，辦理的相關單位是否會主動告知地價稅的自用 住宅是需要自行申請的？抑或是大家的資訊得知是來自？ 井底之蛙我想知道是否有類似退稅成功的案例？可否以an ...