部份自用住宅優惠稅率申請 - 地價稅

想請問各位大大，
家裡為４層樓房子，但有經營網拍。
若我設定其中一樓為營業場所，
我是否可分別在地價稅和地增稅申請
部份自用住宅優惠稅率呢？
那如果可以請問他的申請限制是否跟一般自用住宅優惠稅率是一樣的呢?

小弟先行感謝了！！！

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