地價稅怎麼算 - 地價稅

※ 引述《sky27 (....)》之銘言：
: 請問一下地價稅的大概算法是怎麼算呢?
: 因為我家的房子算是我跟我姐一人一半
: 所以我們收到兩張的地價稅的單子
: 不過感覺好貴..一個人要繳1384元
: 我自己去網路上查我們家的公告地價是4000 每平方公尺
: 每一張稅單上的面積是43.28 平方公尺 稅率是1%
: 這樣一個人要1384這麼多嗎?還是地政所算錯這個金額還要除以2呢?

基本公式可以看精華區z>17>2>2

地價稅是看你在一縣市中所擁有的所有土地的地價總額來作稅基
公告地價的評估 每三年一次重新計算 上次是96年1月
而地價有申報的話 以不超過公告地價上下20%的限制為準
如果你們當時沒有申報 那就會用公告地價的80%作地價總額的計算
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query1B.asp?no=1D006000916

你名下的土地 應該沒有去重新申報

所以計算上是這樣:

4,000 x 43.28 = 173,120 (公告地價)

173,120 x 80% = 138,496 (地價總額)

然後因為不知道你們起點地價是多少(基本上是該縣市七公畝的平均地價)
但你們兩位持有的土地地價應該沒有超過

所以只乘上千分之十

138,496 x 0.01 = 1,384

數字應該沒錯

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