地價稅問題 - 地價稅

請問一下版上大大
我看過了先前的討論
要滿足自用住宅的地價稅
是要非出租及非營業

目前的情況是：
1.已經辦好了自用住宅優惠稅率
2.有朋友想要和我租房子
3.且他想要寄居戶口（就是把戶口遷進來）

我的問題：
為了不喪失自用住宅優惠稅率，已先達成協議：不能報稅
但是，他要寄居戶口，我擔心，會不會讓人寄居戶口，就有"出租"的嫌疑
以致於喪失自用住宅優惠稅率？

還是只要確定他不拿去報稅及公證
寄居戶口是沒有關係的？
並不影響自用住宅優惠稅率？

謝謝

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