土地贈與 - 稅務

By Doris
at 2015-11-06T19:17

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小弟父親明年(105)想把他名下的房子(市價大概800)給我
但這是間30年以上的房子土增稅要100多萬

父親在明年(105)用買賣的方式把房子給我
但我目前缺少(200W資金如果要以市價(800W)來買的話)
父親今年(104)說要贈與我200W 之後就來辦理房屋轉移

如果明年順利轉移成功

那父親可否分年將我個人出的600W現金
明年(105) 後年(106) 大後年(107) 再分批贈與給我呢?

因為在網路上看到2等親土地房屋買賣不能資金回流不然會被追討贈與稅

但父母親每年不是能免稅贈與220W 這樣是否能合法節稅且避免被罰?

感謝板大指教

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All Comments

By Hazel
at 2015-11-09T05:14

二親等買賣重點在真買賣不是假買賣

By Freda
at 2015-11-12T08:47

贈與歸贈與買賣歸買賣只要都是真的就可以

By Joseph
at 2015-11-13T18:41

有購買能力金流清楚就可以

By Dora
at 2015-11-14T03:07

不過怎麼不考慮今年辦買賣金額缺口用貸款?

By William
at 2015-11-16T08:14

這樣過給你之後你要轉手還能適用房地分離的稅制

By Olive
at 2015-11-18T01:35

贈與也要增值稅阿。如果要贈與房子,用"現值"算,不是市

By Zanna
at 2015-11-22T01:17

價。如果贈現金,父母合計一年就440萬了。看怎樣方便

By Audriana
at 2015-11-25T01:56

http://tinyurl.com/clqyg69

By Regina
at 2015-11-28T10:30

感謝大大的提醒也就是說我跟我爸完成房屋交易後,隔年開

By David
at 2015-12-01T03:25

開始我爸還是能再贈與我220W 這樣不算是資金回流吧

By Carol
at 2015-12-05T22:50

你可以試試請你父親將房屋的一半產權贈與你母親，夫妻間

By Elma
at 2015-12-10T01:40

贈與可以暫免繳增值稅，再利用樓上Jeffery大的建議，

By Odelette
at 2015-12-11T22:10

你父母各贈與你220萬/每年，你應該兩年就搞定了

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