土地貸款問題 - 貸款

※ 引述《arius (arius)》之銘言：
: 因最近哥哥需要一點小額金週轉,金額不大,大概20萬左右
: 哥哥自己本身的信用良好,自已有開個小公司,只是暫時需要一點錢週轉
: 而父親名下有一小土地,在基隆市,但不大只有6坪的建地,地上無建物無貸款
: 雖父親名下有另一間房子但仍在貸款中所以暫時不會拿這間房子去借錢
: 這個6坪的土地十幾年前我曾貸款買機車已還清了
: 聽說這個小土地有值50萬以上(這麼小塊也許也不值錢吧)
: 雖然我哥好像可以信貸,但畢竟利率會高很多,用土地去貸款好像比較低一點
: 請問這個6坪的小土地能貸款嗎?(這麼小塊感覺銀行應該沒興趣吧)
: 爬文好像只能找土地銀行或是農會(基隆農會)嗎?
: 順便問如果貸的下來利率大概都多少?
: 謝謝大大幫忙回答

您好；

土地位置在基隆、又是畸零地，擔保價值甚微；
包括銀行與農會承辦意願度恐怕都不高！

建議用令兄的資格向金融機構嘗試申請個人信用貸款、應該比土地貸款有效率~
至於利率，個人認為20萬的借款本金~您們思考模式應該是『求有』為優先；
畢竟自營商的收入比一般受雇者更有彈性，
能早點還清、就盡可能提早還清即可。


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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